竣工验收签订分包合同

PAGE竣工验收签订分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[项目名称]的建设工程，并拟将部分工程内容分包给乙方进行施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该分包工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就竣工验收及签订分包合同事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.分包工程内容：[详细描述分包工程的具体范围，包括但不限于工程部位、工作内容、材料供应等]4.工程规模：[说明分包工程的建筑面积、工程量等相关规模指标]二、工程承包方式乙方以[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本分包工程。三、工程期限1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，乙方应确保在该日期前完成全部施工任务并通过竣工验收。3.工期总日历天数：[工期天数]天。工期计算以甲方书面通知的开工日期起至乙方提交竣工验收申请并经甲方及相关部门验收合格之日止。四、工程质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及本工程的设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。2.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修、返工等责任。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本分包工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致的工程变更除外。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[进度款审核期限]个工作日内审核完毕，并按照审核后已完工程量的[进度款支付比例]向乙方支付进度款。竣工验收款：本分包工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程价款的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：工程价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质量保修期届满后[质量保证金返还期限]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、竣工验收1.乙方完成本分包工程的全部施工任务后，应提前[通知期限]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备的质量证明文件等。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告及竣工资料后，应在[验收期限]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用及工期延误责任。3.对于本分包工程中涉及的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后应在[隐蔽工程验收期限]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如因乙方未通知甲方而擅自隐蔽，甲方有权要求乙方重新进行检验，由此产生的费用由乙方承担。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况对分包工程内容进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。在乙方违反合同约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施，直至解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。协调施工现场各参建单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料和文件。在乙方提交竣工验收申请后，及时组织竣工验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的工程承包方式、工程期限、工程质量标准等进行施工，确保工程顺利完成。自行组织施工人员、施工设备及材料等，承担施工过程中的全部费用，但甲方提供的材料设备除外。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，确保施工现场安全、整洁。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。在工程竣工验收合格后，按照规定向甲方提交竣工资料，并配合甲方办理工程结算等相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械设备租赁费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程期限完成施工任务，每逾期一天，应按照工程价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲方执[甲方持有份数]份，乙方执[乙方持有份数]份