济祁临建分包合同

PAGE济祁临建分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[主合同名称]（以下简称“主合同”），负责[项目名称]的总承包施工任务。现甲方拟将该项目中的临建工程分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就临建工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]临建工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：包括但不限于临时办公区、生活区的搭建，具体涵盖办公室、宿舍、食堂、卫生间、淋浴间等建筑物的建设，以及相应的水电安装、道路硬化、绿化布置等配套工程。临建工程应满足施工期间甲方及其他相关人员的办公、生活需求，并符合国家及地方现行的建筑工程质量、安全、环保等标准要求。4.工程承包范围：乙方负责临建工程所需的全部材料采购、设备租赁、人工劳务等工作，按照甲方提供的设计图纸或相关要求进行临建工程的施工建设，直至工程竣工验收合格交付甲方使用。具体承包范围包括但不限于：基础工程施工、主体结构施工、屋面防水施工、内外墙面装饰施工、门窗安装、室内水电及消防设施安装等所有与临建工程相关的工作内容。二、合同工期1.开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本合同工程定于[具体竣工日期]竣工。3.总工期：合同总工期为[工期天数]日历天。4.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收等级]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。若工程质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为暂定金额，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价计价、固定总价计价等]方式计价。工程量计算规则按照国家及地方现行的工程量计算规范执行。若因设计变更、现场签证等原因导致工程量增减的，按照本合同约定的计价方式进行调整结算价款。3.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[进度款支付日期]前支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限]内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核完毕并双方确认结算价款后，甲方向乙方支付至结算价款的[X%]。质量保证金：结算价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工劳务、水电费、管理费等。4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。5.乙方应负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方应按照国家及地方有关规定为施工人员购买工伤保险等社会保险，并承担相应费用。7.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将上述资料完整返还甲方。8.乙方应积极配合甲方及其他相关单位的工作，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料（具体材料清单）由乙方负责采购，乙方采购的材料应符合国家及地方现行标准要求，并具有质量合格证明文件。乙方应按照甲方要求提供材料的样品及质量证明文件，经甲方及监理单位确认后方可用于工程施工。2.乙方采购的材料设备在进场前应通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。若因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。3.对于甲方提供的材料设备，乙方应负责妥善保管，如有丢失、损坏，乙方应照价赔偿。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更，但应提前通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知组织施工，因工程变更导致的费用增加及工期延误，按照本合同相关约定执行。2.乙方不得擅自对工程进行变更，若乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照本合同约定的计价方式及时进行调整，并签订补充协议。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[竣工验收期限]内组织相关单位进行竣工验收。2.若工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收合格证书。若工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定办理工程备案手续，并将备案资料提交甲方存档。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期、质量标准完成工程，应承担违约责任，按照本合同相关约定支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.双方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数