装修转包分包合同

PAGE装修转包分包合同甲方（转包人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（分包人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方承接了[装修项目名称]的装修工程（以下简称“主合同工程”），现甲方拟将该主合同工程中的部分工程转包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就转包分包事宜达成如下协议：一、转包分包工程概况概况1.1工程内容乙方承接的转包分包工程内容为[具体描述转包分包的工程范围，包括但不限于施工部位、施工内容等]，详细工程范围见附件一《转包分包工程范围清单》。1.2工程地点转包分包工程地点与主合同工程地点一致，即[具体地址]。二、合同工期2.1开工日期本转包分包工程开工日期为[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.2竣工日期本转包分包工程竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。2.3工期调整如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力因素导致工程无法正常施工的；（2）因甲方原因或主合同工程相关方原因造成工程延误的；（3）经甲方同意的其他合理原因。三、合同价款及支付方式3.1合同价款本转包分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因本合同约定的调整事项除外。3.2支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成审核。审核完毕后，甲方向乙方支付至合同价款的[结算款支付比例]。（4）质量保证金：合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。（2）按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。（3）负责协调与主合同工程相关方的关系，确保乙方施工的顺利进行。（4）向乙方提供施工所需的相关资料和文件，但应保证资料和文件的真实性和完整性。（5）承担因自身原因导致乙方无法正常施工的责任，并按照本合同约定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。（2）按照本合同约定的工程内容、工期要求、质量标准等组织施工，确保工程质量和进度。（3）自行负责施工所需的人员、设备、材料等，并承担相应费用。但乙方采购的材料应符合主合同工程及本合同约定的质量要求，并向甲方提供质量合格证明文件。（4）遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。＜5＞严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，接受甲方及相关部门的监督检查。如发现质量问题，应及时整改，直至达到合格标准。（6）在施工过程中，如发现与施工图纸不符或其他问题，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。（7）负责施工现场的清理和整理工作，在工程竣工后，按照甲方要求清理现场，做到工完场清。（8）按照本合同约定及国家相关规定，为本转包分包工程的施工人员缴纳社会保险等费用。五、工程质量及验收5.1质量标准本转包分包工程的质量标准应符合国家现行的装修工程质量验收规范及主合同工程约定的质量标准。乙方应确保所施工的工程质量达到合格标准，并满足使用功能要求。5.2验收程序（1）乙方在各分项工程完工后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请报告。（2）甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署分项工程验收报告。（3）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到后，应在[X]个工作日内组织竣工验收。如验收不合格＜乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新提交验收申请，甲方应在[X]个工作日内再次组织验收。＞5.3质量保修乙方应按照国家相关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）乙方擅自转包或分包本转包分包工程的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。（4）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）