项目分包看总包合同

PAGE项目分包看总包合同甲方（总包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订了[总包合同名称]（以下简称“总包合同”），获得了[项目名称]的总承包权，并有意将部分项目工作分包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目分包事宜达成如下协议：一、分包项目概况1.分包项目名称：[具体分包项目名称]2.分包项目范围：详细描述乙方负责的工作范围，包括但不限于[列举主要工作内容，如工程施工、设备安装、材料供应等]，具体以双方确认的施工图纸及技术要求为准。3.分包项目地点：[项目具体地点]二、分包合同价款及支付方式1.合同价款本分包合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包项目所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方书面认可的设计变更、现场签证或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理工程师审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。（3）结算款：分包项目全部完成并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交完整的结算资料，经甲方审核确认后支付至结算总价的[X]%。（4）质保金：结算款支付时扣除结算总价的[X]%作为质保金，质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和要求，并要求乙方限期整改。（2）有权根据总包合同的约定及项目实际情况，对分包项目的工作范围、工作内容、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。（3）有权审核乙方提交的各类报告及资料，包括但不限于工程量报告、结算资料等。2.义务（1）按照本合同约定的支付方式，按时向乙方支付合同价款。（2）向乙方提供与分包项目相关的施工图纸、技术资料及其他必要的文件，并对其准确性和完整性负责。（3）协调施工现场各方关系，为乙方创造良好的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（4）按照总包合同的约定，承担因甲方原因导致的工期延误、费用增加等责任，并对乙方因此遭受的损失给予合理补偿。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料及文件，并协助解决施工过程中遇到的问题。（2）有权按照本合同约定获得合同价款。（3）对甲方提出的不合理要求及指令，有权提出异议，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务（1）严格按照本合同约定及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准，并满足总包合同的要求。（2）制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保分包项目按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。（3）建立健全质量、安全保证体系，并配备必要的管理人员和技术人员，负责施工现场的质量、安全管理工作，确保施工过程安全无事故。（4）按照国家及地方相关法律法规的要求，妥善处理施工过程中的各类废弃物及污染物，做到文明施工。（5）在施工过程中，如发现施工图纸、技术要求等存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。（6）积极配合甲方及监理工程师的监督检查工作，按照要求提供各类报告及资料。（7）不得将本分包项目转包或分包给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目负责人及主要技术人员。（8）遵守总包合同中关于施工现场管理的各项规定，承担因乙方原因导致的违反总包合同约定的责任。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应确保分包项目的工程质量符合国家及行业现行的相关标准、规范以及总包合同中约定质量标准。本分包项目质量标准不得低于总包合同约定的质量标准，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.验收程序（1）乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方及监理工程师进行验收。甲方及监理工程师在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。（2）分包项目全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方在收到报告后[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，各方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。五、工期1.开工日期：本分包项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工。3.工期延误（1）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。（2）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（3）因不可抗力或非甲、乙双方原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、安全施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工过程安全无事故，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。2.乙方应为施工现场的工作人员购买足额的意外伤害保险，并为施工设备、材料等购买必要的财产保险。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担事故的全部责任及因此产生的一切费用，如因事故给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付合同价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到标准要求，并承担由此造成的工期延误及费用增加。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定将分包项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同暂定总价的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼【第509条【合同履行原则】、第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】】。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。