木工瓦工装修分包合同

PAGE木工瓦工装修分包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体装修项目名称]的装修工程，经与乙方友好协商，甲方将该装修工程中的木工瓦工部分分包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体装修项目名称]木工瓦工装修工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：木工部分：包括但不限于制作及安装各类木质门窗套、吊顶造型、衣柜、橱柜、隔断等，具体要求详见附件一《木工工程施工要求》。瓦工部分：包括但不限于墙面地面瓷砖铺贴、砌墙、防水处理等，具体要求详见附件二《瓦工工程施工要求》。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，经甲方书面确认，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法施工的；因甲方原因或设计变更导致工程延误的；经甲方同意的其他合理原因。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程木工瓦工部分合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于乙方完成本合同约定工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的[木工工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。瓦工工程完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的[瓦工工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程整体竣工验收合格后，支付至合同总价的[竣工验收付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。3.负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。5.如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应按照本合同约定履行各项义务，确保乙方能够顺利进行施工。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及施工期限组织施工，确保工程质量达到合格标准。3.自行负责施工所需的材料、设备、工具等的采购、运输、保管及使用，并对其质量负责。乙方采购的材料、设备等应符合国家及地方相关标准和本合同约定的要求，且应向甲方提供产品合格证明等相关资料。4.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和指挥。6.在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，由甲方负责协调解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容或施工方案。7.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并负责清理施工现场。8.乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准，同时应满足本合同附件一《木工工程施工要求》及附件二《瓦工工程施工要求》的规定。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序：乙方完成每个分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未进行验收，视为该分项工程验收合格。分项工程验收合格后，方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到乙方竣工报告及资料后的[竣工验收期限]天内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应责任。五、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.因乙方原因导致的安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担事故造成的全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方做好相关事故处理工作。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，应承担违约责任，向甲方支付合同总价的[违约金额比例]作为违约金。同时，乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，应按照合同总价的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.如乙方采购的材料、设备等不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责更换合格产品，并承担因此造成的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[保密违约金额比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起