建筑单位木工分包合同

PAGE建筑单位木工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目中的木工工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就木工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述木工工程的具体范围，包括但不限于建筑物的木模板制作、安装、拆除，木构件加工制作等，明确工程规模及数量要求]4.工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收等级]标准。二、分包工作期限1.开始工作日期：[预计开始日期]，以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：[预计结束日期]，具体以工程实际进度及甲方要求为准。3.总日历工作天数：[预计总日历工作天数]，乙方应根据工程进度合理安排施工，确保按时完成分包工作。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于完成本合同约定的木工工程范围内的全部工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金、风险费用等一切费用。除非发生本合同约定的可调整价款的情形，合同价款在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核完毕，并于审核确认后[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[X]%。结算款：工程完工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成审核，审核确认后[X]个工作日内向乙方支付至合同价款的[X]%。质保金：合同价款的[X]%作为质保金，在质保期满后且乙方无任何质量问题及违约责任的情况下，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及建设单位要求，对分包工作内容进行合理调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料及技术交底。对甲方提出的不合理要求及违反合同约定的行为，有权提出异议。2.义务具备相应的木工工程施工资质及安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、本合同约定的质量标准以及甲方的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应严格执行质量检验制度，接受甲方及建设单位、监理单位的质量检查和验收。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。按照经甲方审核后的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保按时完成分包工作。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及损失。自行负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管等工作，并确保所采购的材料、设备符合质量要求。乙方采购的材料、设备应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程完工后，应将上述资料完整返还甲方。积极配合甲方及建设单位、监理单位的工作，按照要求参加各类会议、汇报工作进展情况等。乙方应按照国家及地方有关规定，依法缴纳农民工工资保证金，并按时足额支付农民工工资，确保农民工合法权益。如因乙方拖欠农民工工资引发纠纷或造成不良影响，由乙方承担全部责任。五、工程质量与验收1.工程质量要求乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、本合同约定的质量标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应建立质量检验制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序施工。2.验收程序乙方完成每分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到报告及资料后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。建设单位、监理单位等相关部门参与竣工验收的，乙方应积极配合。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、安全生产与文明施工1.安全生产要求乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应按照国家及地方有关安全生产的法律法规及标准，为施工人员配备必要的安全防护用品，并确保其正确使用。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担全部责任及损失。同时，乙方应及时通知甲方及相关部门，并配合甲方做好事故调查处理工作。2.文明施工要求乙方应遵守国家及地方有关文明施工的法律法规及标准，保持施工现场整洁、卫生。合理安排施工时间，避免夜间施工对周边居民造成影响。如需夜间施工，应提前办理相关手续，并采取有效的降噪、降尘措施。施工现场的材料、设备应堆放整齐，做到工完场清。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金。因甲方逾期支付工程款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工进度、安全要求等履行义务，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工、整改，直至达到合同要求。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方逾期完工，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的分包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款