短期房屋租赁协议

短期房屋租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：姓名__________，住址__________承租方（以下简称“乙方”）：姓名__________，住址__________第一条房屋概况甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋内包含以下设施及物品：空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、床X张、衣柜X个、桌椅X套、热水器X台、燃气灶X台等（具体清单见附件一），所有设施及物品均处于正常可使用状态。第二条租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前7日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。第三条租金及押金1.租金标准：人民币__________元（大写：____________________），租赁期内租金不变。2.支付方式：乙方应在本协议签订当日，通过银行转账、微信或支付宝方式一次性向甲方支付全部租金。3.押金：人民币__________元（大写：____________________），乙方应于签订协议当日与租金一并支付。租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方腾退房屋并经双方查验房屋及设施无损坏、无拖欠费用（如水、电、燃气、物业费等）后的3个工作日内，将押金全额无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且符合国家及地方关于房屋租赁的相关规定，能够正常供乙方使用。2.甲方应于租赁期开始当日将房屋及附件清单中的设施物品交付乙方，并共同签署《房屋交接清单》（附件二），确认房屋及设施状态。3.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入进行维修或检查，应提前24小时以书面或电话方式通知乙方，乙方应予以配合；紧急情况下（如火灾、漏水等），甲方可随时进入处理。4.甲方应负责房屋主体结构（如墙体、地面、屋顶）及原有设施（如水管、电路主线）的正常维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及附属设施，不得改变房屋结构或损坏设施物品。如需对房屋进行装饰或改造，应提前书面征得甲方同意，费用由乙方承担，租赁期满后不得拆除（除非双方另有约定）。2.乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居正常生活（如噪音过大、深夜喧哗等）。如需留宿非乙方家庭成员的访客，应提前1日告知甲方。4.乙方应妥善保管房屋及设施物品，如因乙方使用不当或故意造成损坏，应在3日内修复或照价赔偿；如因自然损耗导致设施损坏，应及时通知甲方维修。5.租赁期满或协议解除后，乙方应在当日内腾退房屋，将房屋及设施物品恢复原状（正常损耗除外），并与甲方办理交接手续。第五条费用承担租赁期内，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等；租赁期前产生的上述费用由甲方承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方拖欠导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方承担租金总额20%的违约金。3.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方擅自提前收回房屋的，应双倍退还押金，并赔偿乙方因此造成的合理损失（如搬家费等）。第七条合同解除1.双方协商一致，可以解除本协议。2.一方违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求对方承担违约责任。3.因不可抗力（如地震、洪水、政府征收等）导致房屋无法使用的，本协议自动解除，双方互不承担责任，甲方应退还剩余租金及押金。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（附件一：房屋设施物品清单；附件二：房屋交接清单）为本协