发布会场地租赁合同

发布会场地租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]，联系人：[联系人姓名]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]，联系人：[联系人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信原则，就乙方租赁甲方场地举办发布会事宜，订立本合同。一、租赁场地及用途1.1甲方将位于[具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX厅]的场地（建筑面积[XX平方米]）出租给乙方，场地平面图见附件一。1.2乙方租赁场地用于举办[XX主题]发布会，不得擅自变更用途；如需调整，须提前15日书面征得甲方同意，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。二、租赁期限2.1租赁期限为[XXXX年XX月XX日XX时]至[XXXX年XX月XX日XX时]，含布场时间[XX小时]（[XXXX年XX月XX日XX时-XX时]）及撤场时间[XX小时]（[XXXX年XX月XX日XX时-XX时]）。2.2乙方超时占用场地的，每超时1小时按日租金的10%支付违约金；超时超过3小时的，甲方有权强制清场，乙方承担由此产生的全部损失。三、费用及支付3.1总费用人民币[XX元]（大写：[XX]），含：（1）场地租金：[XX元]；（2）水电费：按实际用量结算（单价：水费[XX元/吨]、电费[XX元/度]）；（3）设备使用费（音响、投影、LED屏等）：[XX元]；（4）清洁费：[XX元]；（5）安保费：[XX元]。3.2乙方于合同签订后3个工作日内支付50%预付款（[XX元]）；活动结束后3个工作日内支付剩余50%及水电费差额。3.3逾期支付的，每逾期1日按应付金额的万分之五支付滞纳金；逾期超7日的，甲方有权解除合同，乙方支付总费用20%作为违约金。四、双方权利义务甲方义务4.1租赁前确保场地及设施（空调、照明、消防设备）正常使用，提供场地安全说明；4.2协助乙方办理消防备案等手续（费用由乙方承担）；4.3活动期间安排专人维护设备，处理应急问题。乙方义务4.4遵守场地管理规定，不得损坏设施（赔偿标准见附件二）；4.5负责活动安全，制定应急预案，配备安保人员；发生安全事故的，承担全部责任；4.6活动结束后2小时内清理场地，恢复原状；未清理的，甲方委托第三方清理，费用由乙方承担；4.7不得在场地内进行违法活动，不得占用公共区域，噪音不得超过环保标准（昼间≤60分贝，夜间≤50分贝）。五、违约责任5.1甲方未按时交付场地或设施故障导致活动无法举办的，退还全部已付款项，并支付总费用20%违约金；造成乙方额外损失（如嘉宾费用、宣传费）的，予以赔偿。5.2乙方擅自变更用途或损坏设施的，甲方有权解除合同，乙方支付总费用20%违约金，并照价赔偿损失。5.3乙方未按约定撤场的，按本合同2.2条承担责任。六、不可抗力6.1因自然灾害、政府行为、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，互不承担违约责任；遭受不可抗力一方应及时通知对方并提供证明。6.2不可抗力导致活动取消的，甲方退还已付款项（扣除已发生费用）。七、争议解决7.1协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字盖章之日生效，附件为本合同组成部分。8.2一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：租赁场地平面图附件二：设施赔偿标准甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：______年______月_____