建筑电气分包合同

PAGE建筑电气分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同；乙方具备建筑电气工程专业承包资质和相应施工能力。甲乙双方经友好协商，就甲方将[具体工程项目名称]中的建筑电气工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]建筑电气分包工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：包括但不限于[列举具体电气系统，如照明系统、动力系统、防雷接地系统等]的设备采购、安装、调试以及与之相关的附属工程施工，具体工程内容以施工图纸及双方确认的工程变更为准。工程规模为[建筑面积或相关量化指标]。4.承包方式：乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式进行承包。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计开工日期为[具体年月日]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于开工日期起[工期天数]天内竣工，具体竣工日期以通过竣工验收之日为准。3.工期延误：如因甲方原因、不可抗力或非乙方原因导致工期延误，乙方应在延误情况发生后[通知期限天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。三、质量标准1.本分包工程质量应符合国家现行的建筑电气施工质量验收规范以及本工程总承包合同约定的质量标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、运输、保险、税费、利润、管理费等一切费用，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程增减除外。2.支付方式：（1）合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）乙方完成[工程进度节点描述，如基础电气安装完成]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）乙方完成[工程进度节点描述，如主体电气安装完成]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（4）工程竣工并通过竣工验收后[竣工结算支付期限天数]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[结算款比例]。结算价款以双方最终结算金额为准。（5）剩余合同价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金返还期限天数]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并进行技术交底。5.如因甲方原因导致工程变更，甲方应及时书面通知乙方，并承担由此增加的费用和延误的工期。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求及承包方式组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行完成本分包工程，不得转包或分包给第三方。如发现乙方转包或分包，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。4.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失。5.乙方应按照相关规定为施工人员购买保险，支付工资及福利待遇等费用。6.乙方应在施工过程中妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自损坏或丢失。工程竣工后，应如数返还甲方。7.乙方应在每月[报告期限日期]日前向甲方提交当月工程进度报告，包括工程进度、质量、安全等情况。8.乙方应按照甲方要求及时提供竣工资料，协助甲方办理竣工验收备案手续。六、材料设备供应1.本分包工程所需的主要材料设备由乙方负责采购，但材料设备的品牌、规格、型号等应符合设计要求及相关标准，并经甲方及建设单位、监理单位确认。2.乙方采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并按规定进行检验检测。如因材料设备质量问题导致工程质量问题或事故，乙方应承担全部责任。3.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查和监督，如发现材料设备不符合要求，乙方应及时更换，由此造成的费用和工期延误由乙方承担。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[通知期限天数]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[验收期限天数]天内组织建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。2.验收合格的，各方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应费用及工期延误责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担，但乙方仍应承担保修责任。八、保修责任1.本分包工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。2.质保期内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行保修义务，对工程质量问题及时进行维修。如乙方接到甲方保修通知后[响应期限天数]天内未派人维修，甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续提供售后服务，收取合理费用。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任，按照本合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方或建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2