地下车位租赁合同法律范本

地下车位租赁合同法律范本在现代都市生活中，地下车位的租赁已成为保障停车便利、维护小区秩序的重要方式。一份严谨规范的地下车位租赁合同，不仅能明确双方权利义务，避免日后不必要的纠纷，更是保障租赁关系稳定的基石。以下为您提供一份地下车位租赁合同的法律范本，供参考使用。请注意，在实际签署前，双方应仔细阅读并根据具体情况进行调整，如有需要，建议咨询专业法律人士。地下车位租赁合同合同编号：[由双方自行约定]甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下车位事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（物业名称/小区名称）_______号楼地下_______层，编号为________________的地下车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的用途为停放机动车辆。乙方承诺，仅将该车位用于停放符合物业管理规定的小型机动车，具体车型及车牌号为：________________________（如有变更，乙方应及时书面通知甲方）。3.该车位的具体位置、四至范围及相关设施设备以实际现状为准，甲方应向乙方提供清晰的车位位置说明或引导乙方实地查看。第二条租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月/年租金为人民币________________元（大写：________________元整）。2.租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付□其他约定：________________________。3.乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期租金，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________（或：甲方提供现金收款，并出具收据）5.租赁期内，因该车位产生的物业管理费、停车管理费（如有）由_______方承担，具体金额及支付方式按物业管理公司规定执行。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。2.甲方应于_______年_______月_______日或收到首期租金后_______日内，将该车位按约定条件交付给乙方。交付时，双方可对车位现状进行确认。3.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。4.甲方应保证乙方对该车位的合法使用权，不得非法干预乙方的正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品或违禁品。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。3.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施设备，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方不得利用该车位从事任何违法违规活动，应遵守物业管理区域内的停车管理规定，服从物业管理公司的合理管理和调度。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。6.租赁期内，如乙方需更换停放车辆，应提前_______日书面通知甲方并备案新的车辆信息。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付该车位，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金，并可要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位（包括但不限于产权纠纷、甲方擅自收回车位等），乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失，损失赔偿额可参照相当于_______个月租金的标准计算。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回该车位，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金，已支付的租金不予退还（或：扣除违约金后，剩余租金予以退还）。（2）未经甲方同意，乙方擅自将车位转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方应支付相当于_______个月租金的违约金，已支付的租金不予退还。（3）因乙方原因造成车位或附属设施设备损坏，乙方未及时维修或赔偿的，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。（4）乙方违反物业管理规定，经甲方或物业公司书面催告后仍不改正，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。3.本合同的其他解除情形，按本合同第五条违约责任的相关约定执行。4.合同终止或解除后，乙方应于_______日内将该车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），交还甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位位置图》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前_______日书面通知对方，否则由此产生的送达不能等后果由该方自行承担。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_