2026年度房产中介服务分包协议书

2026年度房产中介服务分包协议书,协议编号：签订日期：2026年月日签订地点：一、协议双方1.委托方：（以下简称“甲方”）,2.服务方：（以下简称“乙方”）二、服务内容,1.乙方同意按照甲方的要求，提供以下房产中介服务：,-房产信息收集与整理；-房产交易咨询与洽谈；,-房产交易手续办理；-房产交易过户；-房产交易售后服务。三、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2026年月日至2027年月日。四、服务费用1.乙方应按照甲方的要求，完成上述服务内容，服务费用为人民币元整（大写：）。2.甲方应于本协议签订后个工作日内，向乙方支付人民币元整（大写：）作为预付款。3.乙方完成服务后，甲方应在个工作日内支付剩余服务费用。五、双方权利义务,1.甲方权利义务：-甲方应按照本协议约定支付服务费用；,-甲方应提供真实、准确、完整的房产信息；,-甲方应配合乙方完成服务过程中的相关工作；-甲方应对乙方提供的服务保密。2.乙方权利义务：-乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务；,-乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；-乙方应保守甲方商业秘密；-乙方应按照甲方的要求，及时完成服务。六、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。2.乙方未按约定完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分服务费用的%。3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、质量标准与验收方式,1.乙方提供的服务应达到以下质量标准：,-房产信息准确、完整；-房产交易手续办理规范；-房产交易过户及时；-房产交易售后服务满意。2.甲方应在乙方完成服务后个工作日内，对服务进行验收。验收不合格的，乙方应在个工作日内进行整改。八、保密条款1.双方对本协议内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：十一、服务费用及支付方式1.乙方提供的服务费用为人民币元，其中包含但不限于房产信息搜集、交易手续办理、过户服务等费用。2.甲方应在签订本协议后个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币元。3.乙方完成约定服务后，甲方应在个工作日内支付剩余服务费用人民币元。4.乙方提供发票时，甲方应在收到发票后个工作日内支付相应款项。十二、解除协议1.任何一方在协议履行期间，如因不可抗力导致无法履行本协议的，应立即通知对方，并经双方协商一致后解除本协议。2.甲方在乙方未按约定完成服务的情况下，有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。3.乙方在甲方未按约定支付服务费用的情况下，有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。十三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。十四、附件,1.房产中介服务分包协议附件一：房产信息清单,2.房产中介服务分包协议附件二：服务费用明细表十五、通知1.任何一方变更联系方式，应在变更后个工作日内书面通知对方。2.通知应以书面形式发送，发送地址为双方在协议中约定的地址。十六、法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。十七、协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：十八、保密条款1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务在本协议终止后仍持续有效，保密期限为协议终止之日起年。十九、争议解决二十、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：2026年月日附件一：房产信息清单,1.房产名称：XX小区3.房产类型：住宅4.房产面积：100平方米5.房产价格：200万元附件二：服务费用明细表,1.服务项目：房产中介服务2.服务费用：20万元3.付款方式：分期付款，首期支付10万元，余款在房产成交后支付。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：二十、其他1.本协议签订后，乙方应在甲方指定的办公地点设立服务窗口，负责接受客户咨询，提供房产中介服务。乙方应在服务窗口显眼位置张贴服务指南，内容包括服务流程、收费标准、联系方式等。2.乙方应按照甲方的要求，定期参加业务培训，提高业务水平和服务质量。乙方在服务过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方和客户的合法权益。3.本协议签订后，乙方应积极配合甲方开展市场调研，收集市场信息，为甲方提供决策依据。乙方应每月向甲方提交市场调研报告，报告内容应包括市场动态、竞争态势、客户需求等。4.本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，对客户信息进行保密，不得外泄给任何第三方。如因乙方外泄客户信息造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。5.本协议签订后，如遇国家政策调整或市场环境变化，双方可协商对本协议进行调整，但调整内容不得违反国家法律法规。二十一、协议的解除1.如一方违反本协议约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：,a.一方因故无法继续履行本协议，经双方协商一致同意解除；b.一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；,c.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；d.其他经双方协商一致同意解除的情形。二十二、通知与送达1.本协议项下的通知、文件等，应采用书面形式，通过以下方式送达：a.直接送达：送达至对方指定的地址；,b.邮寄送达：通过邮政服务，将文件寄送至对方指定的地址；c.传真送达：通过传真方式发送至对方指定的传真号码。2.通知自送达之日起生效。如采用邮寄送达，自文件发出之日起满七个工作日视为送达。二十三、协议的修改与补充1.本协议的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。二十四、协议的终止1.本协议有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：二十四、协议的终止1.本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。续签时，双方应重新协商并签订新的协议书，原协议书自动失效。3.在协议有效期内，如甲方或乙方因故需要提前终止本协议，应提前三十日书面通知对方，并说明终止原因。经双方协商一致，可提前终止本协议。4.本协议终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：,a.甲方应将已收取的佣金全额退还乙方；b.乙方应将甲方提供的客户信息、房源信息等资料予以保密，不得外泄给任何第三方；c.双方应按照本协议约定，妥善处理尚未完成的业务，确保双方权益不受损害。二十五、争议解决2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务。二十六、其他1.双方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、房源信息等予以严格保密。2.未经对方同意，任何一方不得以任何形式外泄、披露、使用或允许他人使用上述保密信息。3.本保密条款在协议终止后仍具有约束力，双方仍应履行保密义务。二十八、知识产权1.甲方提供的房源信息、客户信息等资料，其知识产权归甲方所有。2.乙方在使用甲方提供的信息时，不得侵犯甲方的知识产权。3.双方在合作过程中产生的任何知识产权，归双方共有，双方应协商一致，共同行使权利。二十九、违约责任1.任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议约定佣金的一定比例，具体比例由双方协商确定。3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。三十、不可抗力1.由于不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。三十一、通知,1.本协议项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：,a.邮寄：通过挂号信方式寄送至对方指定的地址；,b.传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码；c.电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。三十二、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。三十三、协议附件本协议附件如下：,1.房产中介服务分包协议明细表,2.客户信息保密协议3.知识产权归属协议三十四、协议签署1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开协议内容或相关商业秘密。3.本保密义务在本协议终止后仍有效，保密期限为协议终止后三年。三十六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三十七、协议变更与解除1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。三十八、其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房产中介服务分包协议明细表,1.甲方：XX房产中介公司2.乙方：XX房地产开发有限公司3.服务内容：甲方为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源推荐、交易撮合、合同签订等。4.服务期限：自2026