施工现场临建分包合同

PAGE施工现场临建分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，并拟将该项目施工现场的临时建筑工程分包给乙方；乙方具备完成该临建工程的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就施工现场临建分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]施工现场临建工程2.工程地点：[工程项目具体地点]3.工程内容及要求：包括但不限于临时办公区、生活区、仓库、材料堆放区等的搭建，具体应满足甲方施工期间的使用需求及相关安全、质量标准。搭建材料应符合环保、坚固耐用的要求，临建设施的布局应合理规划，以确保施工人员的正常生活和工作。4.工程规模：预计临建建筑面积为[X]平方米，具体面积以实际施工完成并经双方测量确认为准。二、分包范围乙方负责本合同约定工程范围内的临时建筑的全部施工工作，包括但不限于临建设施的基础施工、主体结构搭建、屋面防水、墙面装饰、水电安装等全部施工内容，以及施工过程中所需的材料采购、运输、机械设备租赁及使用等工作。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]总工期为[X]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内具备开工条件并实际开工。3.如遇下列情况，工期相应顺延：（1）因不可抗力因素导致无法正常施工的；（2）因甲方原因造成连续停工累计超过[X]小时的；（3）因设计变更或工程量增加导致乙方无法按照原计划施工的；（4）其他非乙方原因造成工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期予以顺延。四、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量应符合以下具体要求：（1）临建设施的基础应牢固，满足设计承载能力要求；（2）主体结构应稳定，墙体、屋面等无裂缝、渗漏等质量问题；（3）水电安装应符合安全规范，线路铺设整齐，管道无堵塞、漏水等现象；（4）装饰装修应符合美观、实用的原则，表面平整、光洁，无明显瑕疵。3.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应进行自检，合格后方可报甲方验收。甲方在验收过程中如发现质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁及使用费用、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：（1）合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（2）临建工程基础完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（3）临建工程主体结构完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（4）临建工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；（5）剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。3.负责协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。4.提供施工所需的场地及相关资料，协助乙方办理施工过程中所需的各项手续（如需）。5.按照合同约定及时组织工程验收。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的质量标准、工期要求及施工范围进行施工，确保工程质量和进度。勤勉尽责地履行合同义务，不得转包或违法分包本合同工程。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。【第1176条【自甘风险】自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。】4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。5.负责施工过程中与周边居民及相关单位的协调工作，因乙方原因导致的纠纷由乙方负责解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.工程交付使用后，在质保期内负责对工程进行保修，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。七、材料设备供应1.乙方负责本合同约定工程范围内所需的全部材料设备的采购、运输及保管。乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查和检验，如发现质量问题或不符合合同约定的，乙方应负责及时更换或处理，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及合同价款调整的，双方应根据实际情况协商确定调整金额，并签订补充协议。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误或费用增加的，乙方应承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在接到乙方报告后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程未经竣工验收或验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质保期内的保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照本合同约定的支付方式按时支付工程款，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。（3）如乙方擅自转包或违法分包本合同工程，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。（4）如乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。【第591条【减损规则】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。】十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他