园林建设分包合同

PAGE园林建设分包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行园林建设项目，乙方具备相关园林建设专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方将园林建设项目中的部分工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[园林建设项目具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.分包工程内容及范围：[具体说明分包的园林建设工程内容，如绿化种植、景观小品制作安装、园路铺设等，应明确、具体，包括但不限于……]4.工程规模：[描述工程的占地面积、绿化面积、景观设施数量等规模指标]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[以天数或月数表示的总工期时长]4.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等，依据《民法典》第180条【不可抗力】规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。甲方提出的设计变更或工程量增加，导致乙方施工时间延长。非乙方原因造成的施工现场停工、窝工等情况。乙方应在上述情况发生后[X]日内，向甲方提交书面报告，说明影响工期的原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。三、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的园林建设工程质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级要求]。乙方施工的工程质量应符合《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规规定，严格履行施工质量责任。2.质量保证期：本分包工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修、更换或整改。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部费用；因甲方或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，甲方应承担相应费用。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收报告，并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含但不限于完成分包工程范围内的全部工作所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金、风险费等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。除非发生本合同约定的工程变更或其他调整事项，甲方不再向乙方支付任何额外费用。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成50%等]后，甲方向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权根据工程实际情况，对分包工程内容、范围、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务：负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定的支付方式，按时足额向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。组织工程竣工验收，并按照合同约定办理工程款结算和支付手续。2.乙方权利与义务：权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响施工，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。义务：严格按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量和进度。自行组织施工所需的人员、材料、机械设备等，负责施工现场的管理和安全保卫工作，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。按照本合同约定的工期完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部资料移交给甲方。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。负责对已完成的工程成品进行保护，如因乙方原因造成工程成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照本合同约定及工程设计要求，自行采购施工所需的材料设备。所采购的材料设备应符合国家及地方现行标准和规范要求，并具有质量合格证明文件。乙方应在材料设备采购前[X]日，将拟采购材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准、价格等信息书面通知甲方，并提供样品供甲方确认。甲方应在收到通知后[X]日内进行书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方采购。乙方应对所采购的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并负责更换、整改或赔偿由此给甲方造成的损失。2.甲方供应的材料设备：如甲方负责供应部分材料设备，应在供应前[X]日通知乙方，并确保材料设备按时、按质、按量供应到施工现场。甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管和使用。如发现材料设备存在质量问题或数量短缺等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责处理。因甲方供应的材料设备原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任，并负责采取措施解决问题，由此给乙方造成的损失，甲方应给予赔偿。七、工程变更1.变更提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出变更的，应提前[X]日书面通知乙方，并提供变更的详细内容和相关图纸资料。乙方在施工过程中发现需要变更工程内容的，应提前[X]日书面通知甲方，并说明变更的原因、内容及对工期、费用的影响。2.变更确认：甲方收到乙方变更通知后，应在[X]日内进行审核，并书面答复乙方是否同意变更。如同意变更，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、对工期和费用的调整等事项。如因变更导致合同价款增加或减少的，应按照本合同约定的计价方式进行调整，并在变更协议中明确。3.变更实施：变更协议签订后，乙方应按照变更协议的要求组织施工，确保工程质量和进度不受影响。因变更导致工期延误的，工期相应顺延；因变更导致费用增加的，甲方应按照变更协议约定支付增加的费用；因变更导致费用减少的，乙方应按照变更协议约定退还相应费用。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时足额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如甲方因自身原因导致工程变更或延误乙方施工，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、费用增加损失等。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到质量标准为止。如因返工、整改造成工期延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管