工程预定分包合同

PAGE工程预定分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（预定分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，并计划将其中部分工程分包给乙方，乙方有意承接该分包工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就工程预定分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：乙方预定分包的工程内容为[具体工程内容描述，包括但不限于施工图纸所涵盖的部分、特定施工阶段或特定区域的施工任务等]，具体范围以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。该工程内容及范围为暂定，最终以甲方根据工程实际情况发出的书面指令为准，但甲方的指令不得违反本合同的基本原则和主要条款。二、工程预定分包价格及付款方式1.预定分包价格：本工程预定分包价格暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于完成预定分包工程范围内的全部工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及其他所有相关费用，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的价格调整情形。2.付款方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付预定分包价格的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核。经审核确认乙方当月完成的工程进度符合合同要求后，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。结算款：在预定分包工程全部完成并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，双方进行工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质保金：结算款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满且乙方无质量问题及其他违约情形的，甲方在质保期满后的[X]个工作日内无息返还质保金。三、工程期限1.预定开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.预定竣工日期：[预计竣工日期]，该日期为暂定，实际竣工日期以工程实际完成并经甲方及相关部门验收合格的日期为准。乙方应按照甲方的施工进度计划要求，合理安排施工人员和施工设备，确保按时完成预定分包工程。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见。根据工程实际情况及合同约定，对工程内容、范围、工期等进行调整，但应提前通知乙方。对乙方提交的工程进度报告、付款申请等进行审核。按照本合同约定的付款方式支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术文件及资料，并进行技术交底。协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造有利条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。按照合同约定及时支付工程款。对乙方的施工质量、安全等进行管理和指导，发现问题及时要求乙方整改。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术文件及资料，并获得甲方的技术交底。对甲方提出的不合理要求及指令有权提出异议，并要求甲方进行解释或纠正。2.义务：按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、施工规范等进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中应严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规及相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及经济损失。按照甲方的施工进度计划要求，合理安排施工人员和施工设备，确保按时完成预定分包工程。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照预定分包价格的[X]%向甲方支付违约金；若因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。负责施工现场的管理，包括但不限于施工人员的管理、施工设备的维护保养、施工材料的堆放及保管等。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术文件及资料，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照甲方要求提交工程竣工报告及相关资料，配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。对工程质量负责保修，质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。若乙方未按时到达现场或维修后仍存在质量问题，甲方有权另行委托第三方进行维修，所发生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。五、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合[具体质量标准文件名称，如施工图纸要求、相关行业标准等]的规定。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。若隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。若验收合格，双方签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同相关条款执行。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、施工规范等进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照预定分包价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定按时完成预定分包工程，每延误一天，应按照预定分包价格的[X]%向甲方支付违约金。因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照预定分包价格的[X]%向甲方支付违约金。因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.