建筑分包大包合同

PAGE建筑分包大包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[具体工程项目名称]，现甲方将该项目中的部分工程分包给乙方进行大包施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑分包大包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围、建筑面积、层数等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况]二、承包方式乙方以大包方式承包本合同约定的分包工程，即乙方负责提供完成分包工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料、水电费、管理费、利润、税金等一切费用，并承担施工过程中的全部风险。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因设计变更或工程量增加，致使乙方无法按原计划施工的；甲方同意工期顺延的其他情况。四、质量标准1.工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合本合同约定的质量要求。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为暂定价格，最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.计价方式：[说明计价依据，如固定单价、综合单价等，并详细说明单价包含的内容及调整方式]；工程量的计算规则按照[具体的计算规则标准]执行。3.支付方式：工程预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核完毕，并在审核后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]个月内完成结算审核，并在审核后的[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%。工程结算总价的[X]%作为质量保证金，待质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，如施工图纸、技术交底等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的承包方式、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全生产。4.乙方应负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染。5.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自涂改、转借或丢失。6.乙方在施工过程中如发现地下障碍物或文物等，应及时通知甲方，并配合甲方做好相关处理工作。7.乙方应按照国家相关规定为施工人员购买工伤保险等社会保险，并承担相应费用。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方收到变更通知后，应按照通知要求进行施工。如因变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短等，双方应根据本合同约定的计价方式及工期调整原则进行相应调整。3.因工程变更引起的费用增加或减少，由责任方承担。如因甲方原因导致变更，费用增加的，甲方应及时支付给乙方；费用减少的，相应扣减乙方工程款。如因乙方原因导致变更，费用增加的，由乙方自行承担；费用减少的，相应增加甲方工程款。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告及资料后，应在[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同