中建七局分包合同

PAGE中建七局分包合同甲方（发包方）：中建七局法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[具体工程名称]的部分工程分包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将上述工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[具体描述分包工程的范围、内容及规模]4.工程立项批准文号：[如有]二、分包范围及内容1.乙方分包的具体范围为[详细列出分包工程涵盖的具体工作内容、部位等]，包括但不限于[列举可能包含的其他相关工作，如材料供应、设备安装调试等，可注明“包括但不限于”]。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，完成分包工程的全部施工任务，确保工程质量达到[具体质量标准]。三、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。3.工期调整：如因不可抗力、甲方原因或设计变更等导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料。若乙方未在规定时间内提交申请，视为放弃工期顺延权利。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]。2.工程质量验收应符合相关法律法规及行业标准的要求。乙方应在每道工序完成后，通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程质量不符合要求而造成的损失，由乙方承担全部责任。五、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[付款日期]前支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[审核期限]个工作日内完成审核，审核完毕后[付款期限]个工作日内支付至结算总价的[结算款支付比例]。质量保证金：结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[退款期限]个工作日内一次性无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量和工期。3.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，安全生产。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应自行负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管等工作，并确保材料、设备的质量符合要求。5.乙方应按照国家有关规定为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因未缴纳而产生的一切法律责任。6.乙方应在施工现场设置专人负责安全管理工作，配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训。7.乙方应在工程竣工后[X]天内，向甲方提交竣工资料一式[份数]套，竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录手册、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定资料等，确保资料真实、完整、有效。七、材料设备供应1.除本合同约定由甲方供应的材料设备外，乙方负责本分包工程所需材料设备的采购。乙方采购的材料设备应符合国家质量标准及本合同约定的要求，并提供产品合格证明等相关资料。2.甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管，并按照甲方要求使用。如因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。3.乙方应在材料设备到货前[通知期限]天通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。如发现材料设备不符合要求，乙方应及时通知甲方处理，由此造成的损失由责任方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更。如发生工程变更，甲方应提前[通知期限]天书面通知乙方，并提供变更的相关资料。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致的费用增加或工期延误，经甲方书面确认后，按照以下方式处理：费用增加：由甲方承担增加的费用，乙方应在变更事项完成后[提交期限]天内，向甲方提交费用增加的报告及相关证明材料，经甲方审核确认后支付。工期延误：工期相应顺延，乙方应在上述情况发生后[申请期限]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方书面确认后调整工期。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[验收期限]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应在[再次验收期限]天内组织再次验收。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[严重逾期期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同价款的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效