施工总承包分包合同

PAGE施工总承包分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体项目名称]的施工总承包方，承担该项目的整体施工任务；乙方具备相应的专业施工资质和能力，愿意承接甲方总承包项目中的部分工程施工任务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将[具体分包工程名称]分包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]之[具体分包工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体施工内容、范围及规模，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等方面的具体要求]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源渠道]二、承包范围及方式1.承包范围：乙方负责承包施工的范围为[具体明确的分包工程范围，包括但不限于具体的分项工程、分部工程等，可详细列举各项工作内容]，具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。该承包范围包括但不限于完成分包工程所需的全部人工、材料、设备、机械、运输、临时设施、水电费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用。2.承包方式：乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行承包。乙方应按照本合同约定及甲方要求，自行组织施工，确保工程质量、进度、安全等各项指标达到合同要求。三、合同工期1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体日期]。乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场，并开始正式施工。如因甲方原因导致开工日期延误，以甲方书面通知的实际开工日期为准；如因乙方原因未能按时开工，每延误一日，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体日期]。乙方应确保在上述计划竣工日期前完成全部承包范围内的工程施工，并通过甲方及相关部门的验收。如因乙方原因导致竣工日期延误，每延误一日，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致竣工日期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后，工期相应顺延。3.工期总日历天数：本分包工程工期总日历天数为[X]天，自开工日期起计算至竣工日期止。上述工期为固定工期，不因任何因素调整，但本合同约定的工期顺延情形除外。四、质量标准1.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。工程质量验收应符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，以及本合同约定的各项质量指标。2.质量保修责任：乙方应按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修期限]年。在质量保修期内，乙方应在接到甲方或业主的质量保修通知后[X]小时内响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行组织维修，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中直接扣除。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的价款调整情形除外。2.价款调整：在合同履行过程中，如发生以下情形，合同价款可作相应调整：（1）因设计变更、工程洽商等原因导致工程量增减的，按照实际发生的工程量及本合同约定的综合单价进行调整；（2）因不可抗力等非乙方原因导致工程成本增加或减少的，双方根据实际情况协商调整合同价款；（3）国家政策法规发生重大变化，导致本合同履行成本增加或减少的，双方根据实际情况协商调整合同价款。乙方应在上述情形发生后[X]日内，向甲方提交价款调整申请及相关证明材料，经甲方审核确认后，作为调整合同价款的依据。3.支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的履约保证金（金额为合同价款的[X%]）及预付款申请后[X]日内，向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后[X]日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]日内支付当月已完工程量价款的[X%]。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方在提交竣工结算报告及完整的结算资料后[X]日内，甲方在收到乙方申请后[X]日内完成结算审核，并在审核确认后的[X]日内支付至合同价款的[X%]。（4）质量保修金：合同价款的[X%]作为质量保修金，在质量保修期届满后，如乙方履行了全部质量保修义务，甲方在收到乙方返还质量保修金申请后[X]日内，将质量保修金无息返还给乙方。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照本合同约定的规格、型号、数量、质量标准等要求及时供应至施工现场。甲方供应的材料设备到达施工现场后，乙方应负责组织验收，并承担相应的保管责任。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备，应符合本合同约定的质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方供应的材料设备进场前，应提前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的地方有权要求乙方整改；有权按照本合同约定对乙方的工程款进行支付和结算；有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。（2）义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件；按照本合同约定及时供应应由甲方供应的材料设备；对乙方提交的工程进度款申请、价款调整申请等进行及时审核和支付；协助乙方办理工程竣工验收及备案等相关手续。2.乙方权利义务：（1）权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款；有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件；有权对甲方提出的不合理要求提出异议。（2）义务：按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度、安全等各项指标达到合同要求；负责施工现场的安全生产和文明施工，承担因乙方原因导致的安全事故责任；按照国家及地方相关规定缴纳各项税费；遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方的统一管理和协调；在工程竣工验收合格后，及时向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。八、工程变更1.变更程序：工程变更应按照以下程序进行：（1）甲方提出变更要求的，应提前[X]日书面通知乙方，并提供变更的详细内容及相关图纸、资料等；（2）乙方收到甲方变更通知后，应在[X]日内提出变更方案及费用增减预算，报甲方审核；（3）甲方在收到乙方变更方案及费用增减预算后[X]日内进行审核确认，并书面通知乙方；（4）双方根据审核确认的变更内容及费用调整合同价款，并签订补充协议。2.变更费用：因工程变更导致合同价款增加或减少的，按照本合同约定的价款调整原则进行调整。变更费用应在双方签订变更协议后[X]日内支付或扣除。九、竣工验收1.验收标准：工程竣工验收应按照国家现行的施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行。工程质量验收合格的标准为工程符合设计要求，各项技术指标达到国家及地方相关标准规范的规定，且无质量缺陷和安全隐患。2.验收程序：工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到乙方竣工验收报告及相关资料后[X]日内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。十、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金。（2）如甲方供应的材料设备不符合合同约定或未按时供应，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失；如因乙方原因导致工程质量事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。（2）如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一日，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。（3）如乙方违反施工现场的安全生产和文明施工规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及经济赔偿责任。（4）如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。