暖通专业分包合同模板

PAGE暖通专业分包合同模板甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），甲方作为总承包方负责该项目的整体施工，现甲方拟将其中的暖通专业工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方总承包项目中的暖通专业工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：暖通专业工程范围包括但不限于[具体暖通系统，如空调系统、通风系统等]的设计深化、设备及材料采购、安装、调试、验收以及质保期内的维修保养等工作。工程规模为[具体面积、层数等相关规模数据]。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[业主方资金来源说明]二、分包合同范围及方式1.分包合同范围：乙方负责的暖通专业工程具体工作内容包括但不限于：按照设计图纸及规范要求，完成[暖通系统具体组成部分，如空调机组、通风管道等]的制作、安装及连接。负责暖通设备及材料的选型、采购、运输、仓储、保管，并确保其质量符合国家及行业标准以及合同约定。进行系统的调试工作，确保暖通系统正常运行，达到设计及使用要求，并配合甲方及相关部门进行验收。在质保期内，对暖通专业工程提供免费维修、保养服务，及时处理出现的质量问题和故障。乙方应严格按照经甲方及业主审核确认的施工图纸、技术规范、施工组织设计以及本合同约定进行施工，确保工程质量、进度、安全等各项指标达到要求。2.分包方式：本分包工程采用[具体分包方式，如包工包料、包工部分包料等]方式。三、合同工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]日内具备正式开工条件。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]。乙方应确保在合同工期内完成全部施工任务，并通过甲方及业主组织的验收。3.工期总日历天数：本工程工期总日历天数为[X]天。如遇不可抗力或甲方、业主原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。4.工期延误：若乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因甲方原因导致工期延误的，乙方应在延误事件发生后[X]日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。因业主原因导致工期延误的，乙方应积极配合甲方办理相关工期顺延手续，由此增加的费用由[责任方]承担。四、质量标准1.工程质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足总承包合同中约定的质量要求以及设计文件的要求。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。乙方应在施工过程中接受甲方及业主的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。工程竣工后，乙方应按照国家及行业有关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。若工程质量不符合合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应按照合同约定履行保修义务，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托第三方维修处理，相关费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因进行调整。2.合同价款调整因素：因设计变更、现场签证等原因导致工程内容发生实质性变更的，经甲方及业主书面确认后，合同价款相应调整。因不可抗力或甲方、业主原因导致工程返工、停工等，造成乙方损失的，经甲方及业主审核确认后，合同价款相应调整。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款支付申请及等额合法有效的发票后[X]日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]日内审核完毕。经审核确认后，甲方在次月[X]日前向乙方支付当月已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]日内审核完毕。经审核确认后，甲方在[X]日内支付至结算总价的[X%]。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，在质保期满后，如乙方履行了全部保修义务，甲方在收到乙方提交的质保金返还申请及等额合法有效的发票后[X]日内无息返还给乙方。六、材料设备供应1.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备应符合国家及行业标准以及合同约定，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，并负责将其运输至施工现场指定地点。在运输及保管过程中，应采取必要的措施确保材料设备不受损坏。乙方供应的材料设备经甲方及业主检验不合格的，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备，乙方应负责接收、保管，并按照施工需要组织使用。乙方应在使用前对甲方供应的材料设备进行检验，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备不及时或质量问题导致工程延误或质量事故的，甲方应承担相应责任。七、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。根据合同约定及工程实际情况，对乙方的工作进行协调和管理。按照合同约定支付工程款。在乙方违反合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于扣除工程款、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并协助乙方进行施工技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。负责组织工程竣工验收，并协助乙方办理相关验收手续。2.乙方权利义务：权利：按照合同约定获取工程款。模要求甲方提供施工所需的相关资料，并在施工过程中得到甲方的协助和支持。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议，并要求甲方给予合理解决。义务：遵守国家及地方有关法律法规、施工规范及质量标准，按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到要求。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工期完成施工任务，并在竣工后及时提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。对本分包工程的质量、安全、进度等负责，承担因自身原因导致的一切责任和损失。八、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更的，应提前[X]日书面通知乙方，并提供相关变更资料。乙方在施工过程中发现需要进行工程变更的，应及时书面通知甲方，并提交变更方案及费用预算。2.工程变更的审批：甲方收到乙方提交的变更方案及费用预算后，应在[X]日内进行审核。经审核同意的，甲方应书面通知乙方实施变更；不同意的，应书面说明理由。因工程变更导致合同价款调整的，按照本合同第五条第2款的约定执行。3.工程变更的实施：乙方应按照甲方批准的工程变更方案组织实施变更工作。在实施过程中，应确保工程质量、进度不受影响，并及时向甲方报告变更实施情况。工程变更涉及到工期调整的，按照本合同第三条第4款的约定执行。九、竣工验收1.竣工验收条件：乙方完成本分包工程的全部施工任务，并自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。提交的竣工资料应齐全、完整，符合国家及行业有关规定以及合同约定。工程质量符合合同约定的质量标准，各项性能指标达到设计要求。2.竣工验收程序：甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行初步验收。对初步验收提出的问题，乙方应及时整改，整改完毕后重新申请验收。初步验收合格后，甲方应在[X]日内组织业主、设计单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，各方应签署竣工验收报告。3.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后，按照本合同第五条第3款的约定进行审核结算。十、违约责任模1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定的质量标准完成施工任务，应负责无偿返工直至达到合格标准，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方及业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未能按照合同约定的工期完成施工任务，按照本合同第三条第4款的约定承担违约责任。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任：若因双方原因导致工程质量、进度、安全等出现问题，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。