房屋托管拖租合同模板

PAGE房屋托管拖租合同模板甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋并愿意将其托管给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋托管拖租事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方托管给乙方的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）。1.2该房屋附带的设施设备包括但不限于：（详细列举设施设备名称）。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续期间的租金及其他条款按照本合同执行。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式为：3.2.1乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。3.2.2甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的%向甲方支付赔偿金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及设施设备的正常使用和维护，如乙方无违约行为，在合同期满或解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用与维护5.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责房屋及附属设施设备的日常维护和保养，如发现问题应及时通知甲方，因乙方使用不当或保管不善造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方有权定期对房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：6.1.1水电费、燃气费、物业费等因使用房屋产生的费用。6.1.2乙方自行承担的其他费用。6.2甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。第七条房屋交付与返还7.1甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。7.2合同期满或解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。第八条转租与转借8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。8.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照合同总租金的%向甲方支付赔偿金。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2若一方出现以下违约行为，另一方有权解除本合同：9.2.1甲方未按照合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿损失。9.2.2乙方逾期支付租金超过日或擅自改变房屋用途、结构，或未经甲方同意转租转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿金。9.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.2若双方均有违约行为，应各自承担相应的责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合