终止认购协议书

PAGE终止认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[认购协议签订日期]签订了《认购协议书》（以下简称"原认购协议"），就甲方认购乙方开发建设的[项目名称]中的[具体房号]房屋（以下简称"标的物"）事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意终止原认购协议，特签订本终止认购协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况坐落位置：[项目名称]位于[具体地址]，[具体房号]房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型：[详细户型结构描述，如三室两厅一厨两卫等]房屋用途：[住宅/商业/办公等]2.房屋现状该房屋目前处于[建设进度，如在建/已完工但未交付等]状态。房屋内部装修情况为[毛坯/简装/精装，如有具体装修内容可详细描述]。房屋附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备，如电梯、消防设施、水电线路等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的认购款项及相关费用。有权要求乙方协助办理与原认购协议相关的解除手续，包括但不限于向相关部门申请撤销备案等。义务向乙方提供原认购协议原件、支付凭证等相关资料，以便乙方核实相关情况。配合乙方办理与终止认购协议相关的手续，如签署相关文件、提供身份证明等。在本协议履行过程中，不得向乙方主张原认购协议约定的房屋认购权及其他基于原认购协议产生的权利。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理终止认购协议的相关手续。在甲方履行完毕本协议约定的义务后，有权按照本协议约定处置原认购协议涉及的标的物。义务在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方退还已收取的认购款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）及利息（利息按照[利率标准，如银行同期贷款利率等]计算，自支付认购款项之日起至实际退还之日止）。负责办理与原认购协议相关的解除手续，承担因解除原认购协议产生的全部费用，包括但不限于备案撤销费用、手续费等。确保在办理终止认购协议相关手续过程中，不存在任何违反法律法规及政策规定的行为，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致乙方无法按时办理终止认购协议的，每逾期一日，甲方应按照原认购款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原认购款项的[X%]支付违约金，同时甲方已支付的认购款项不予退还。2.若乙方未按照本协议约定按时退还认购款项及利息，每逾期一日，乙方应按照应退还金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应退还金额的[X%]支付违约金，同时乙方应继续履行退还义务。3.若乙方违反本协议约定，未能办理与原认购协议相关的解除手续或在办理过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方已支付的认购款项、利息、因未能认购房屋造成的机会损失、甲方为处理此事支付的律师费、诉讼费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协