换热站托管合同书范本

PAGE换热站托管合同书范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有换热站相关设施设备及运营管理需求，乙方具备专业的换热站托管运营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将换热站委托乙方进行托管事宜达成如下协议：第一条托管标的1.1甲方将位于[具体地址]的换热站（以下简称"该换热站"）委托乙方进行托管运营。该换热站主要设施设备包括但不限于换热器、循环泵、控制柜、管道系统等，具体设备清单详见附件一。第二条托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。第三条托管服务内容3.1设备运行维护3.1.1乙方负责该换热站设备的日常巡检、保养、维修，确保设备正常运行。定期对设备进行清洁、润滑、紧固、调整等维护工作，及时发现并排除设备故障。3.1.2按照设备维护保养计划，对设备进行定期检修和预防性维护，更换磨损的零部件，确保设备性能稳定。3.1.3在设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，确保最短时间内恢复设备正常运行。如因特殊情况无法及时修复，应向甲方说明原因并提供临时解决方案。3.2供热运行管理3.2.1根据甲方提供的供热需求和相关参数，合理调整换热站的运行参数，确保供热质量达到规定标准。保证供热温度、压力等指标稳定，满足用户需求。3.2.2负责与供热管网的协调对接，确保供热系统的安全稳定运行。按照供热管理部门的要求，及时报送相关运行数据和报表。3.2.3制定并执行供热应急预案，应对突发供热事故。在供热期间，安排专人值班，随时处理可能出现的问题。3.3水质管理3.3.1定期对换热站的水质进行检测，确保水质符合国家相关标准和供热系统要求。根据水质情况，及时采取相应的水处理措施，防止设备结垢、腐蚀等问题。3.3.2负责水处理设备的运行维护和管理，保证水处理设备正常运行，有效处理水质问题。3.4安全管理3.4.1建立健全换热站安全管理制度，加强员工安全培训，提高员工安全意识。3.4.2定期对换热站进行安全检查，排查安全隐患，确保设备设施安全运行。配备必要的安全防护设备和消防器材，并保证其处于良好状态。3.4.3制定安全应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的托管服务进行监督检查，提出意见和建议。4.1.根据本合同约定，向乙方支付托管费用。4.1.3协助乙方协调与周边用户、相关部门的关系，提供必要的支持和便利。4.1.4向乙方提供换热站的相关资料，包括但不限于设备图纸、技术参数、运行记录等。4.1.5按照合同约定的时间和方式，向乙方提供供热所需的热源、水、电等资源，并保证其供应稳定。4.2乙方权利与义务4.2.1按照本合同约定，收取托管费用。4.2.2有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保托管服务的顺利进行。4.2.3按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行托管服务义务，确保换热站的安全稳定运行。4.2.4定期向甲方汇报换热站的运行情况、设备维护情况、水质检测情况等，提交相关报告和报表。4.2.5未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管服务转包或分包给第三方。4.2.6负责换热站内员工的管理和培训，确保员工遵守法律法规和甲方的相关规定。4.2.7在托管期间，因乙方原因造成的设备损坏、安全事故等，由乙方承担相应的赔偿责任。第五条托管费用及支付方式5.1托管费用标准本合同期内，甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供托管服务所需的人员工资、设备维护费用、水电费、管理费等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付首年托管费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。5.2.2每年月日前，甲方向乙方支付当年剩余托管费用。5.2.3乙方应在收到甲方支付的托管费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已发生的托管费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致换热站设备损坏、供热质量不达标、发生安全事故等，乙方应承担相应的修复费用、赔偿责任及由此给甲方造成的一切损失。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务、竞业限制义务等，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在合同履行期间，如因政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：