房间界线协议书

PAGE房间界线协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方因[具体事由]，就双方所涉房间界线相关事宜产生了需要明确界定的需求，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房间范围界定双方所涉房间位于[具体地址]，该房间为[描述房间性质，如住宅、公寓等]。经双方现场勘查及确认，明确该房间的具体边界范围如下：东至：[详细描述东至的边界情况，如东至房间东墙中心线]南至：[详细描述南至的边界情况，如南至房间南墙向外延伸0.5米处]西至：[详细描述西至的边界情况，如西至房间西墙与隔壁房间共用墙的中心线]北至：[详细描述北至的边界情况，如北至房间北墙向内缩进0.2米处]2.房间使用功能约定该房间主要用于[明确房间的主要使用功能，如居住、办公等]。在符合法律法规及小区管理规定的前提下，双方有权按照约定的使用功能正常使用房间，但不得擅自改变房间的结构及用途，影响对方的正常使用权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的房间界线及使用功能使用房间。对乙方在房间界线范围内的合理使用行为有监督的权利，但不得干涉乙方的正常使用。在法律法规及本协议约定的范围内，有权要求乙方对房间界线的维护及使用情况进行合理说明。2.义务按照本协议约定的房间界线范围使用房间，不得擅自超出界线占用乙方的空间。负责对其所使用房间界线范围内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行，如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方使用的，应承担相应的维修或赔偿责任。遵守法律法规及小区管理规定，不得在房间内从事违法违规活动，不得影响乙方的正常生活或工作秩序。在使用房间过程中，如需对房间进行装修或改造，应提前通知乙方，并确保装修或改造行为符合本协议约定及相关法律法规要求，不得损害乙方的权益。如因甲方装修或改造行为给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的房间界线及使用功能使用房间。对甲方在房间界线范围内的合理使用行为有监督的权利，但不得干涉甲方的正常使用。在法律法规及本协议约定的范围内，有权要求甲方对房间界线的维护及使用情况进行合理说明。2.义务按照本协议约定的房间界线范围使用房间，不得擅自超出界线占用甲方的空间。负责对其所使用房间界线范围内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏影响甲方使用的，应承担相应的维修或赔偿责任。遵守法律法规及小区管理规定，不得在房间内从事违法违规活动，不得影响甲方的正常生活或工作秩序。在使用房间过程中，如需对房间进行装修或改造，应提前通知甲方，并确保装修或改造行为符合本协议约定及相关法律法规要求，不得损害甲方的权益。如因乙方装修或改造行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自超出房间界线使用乙方空间，应立即停止侵权行为，并将超出界线部分恢复原状。给乙方造成损失的，应按照损失的实际情况进行赔偿，赔偿范围包括但不限于乙方因甲方侵权行为导致的直接经济损失、乙方为恢复房间原状所需支付的费用等。若甲方未按照本协议约定对其使用房间界线范围内的设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修或更换。如因甲方未及时维修或更换给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在房间内从事违法违规活动或影响乙方正常生活、工作秩序的行为，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并采取措施消除影响。如甲方拒不改正，乙方有权向相关部门举报，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自超出房间界线使用甲方空间，应立即停止侵权行为，并将超出界线部分恢复原状。给甲方造成损失的，应按照损失的实际情况进行赔偿，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方侵权行为导致的直接经济损失、甲方为恢复房间原状所需支付的费用等。若乙方未按照本协议约定对其使用房间界线范围内的设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏影响甲方使用的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行维修或更换。如因乙方未及时维修或更换给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在房间内从事违法违规活动或影响甲方正常生活、工作秩序的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并采取措施消除影响。如乙方拒不改正，甲方有权向相关部门举报，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律