罗平车位购买合同模板

PAGE罗平车位购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于罗平[具体小区名称及地址]的车位[车位具体位置及编号]的所有权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方所售车位位于罗平[具体小区名称及地址]，车位编号为[车位具体编号]。1.2该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.3该车位的规划用途为[停车用途]。第二条价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元；在[具体付款节点1]前，支付人民币[X]元；在[具体付款节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元，并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知贷款未获批之日起[X]日内，以现金方式补足剩余车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位符合本合同约定的基本情况，包括但不限于车位的位置、面积、类型等。（2）车位已通过相关部门的验收，具备正常使用的条件。（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或使用证明文件（如有）。第四条产权及使用约定4.1甲方保证所售车位具有合法的产权或使用权，有权将其出售给乙方。如因甲方原因导致乙方无法取得车位的合法产权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。4.2乙方购买的车位仅供乙方及其车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租、转借或改变其用途。如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。4.3乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳车位管理费及相关费用，以确保车位的正常使用。第五条维修及保养责任5.1自车位交付之日起，甲方应负责对车位进行维修及保养，确保车位处于正常使用状态。如因甲方原因导致车位出现质量问题，甲方应及时进行修复，并承担相应的费用。5.2乙方应合理使用车位，如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应承担维修费用。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行