房屋租赁合同续签协议

房屋租赁合同续签协议在房屋租赁关系中，租赁合同的续签是一个常见且关键的节点。当原租赁合同即将到期，出租方与承租方若均有继续合作的意愿，签订一份规范、严谨的续签协议，不仅能确保租赁关系的平稳过渡，更能有效预防和减少未来可能发生的纠纷。一份好的续签协议，是对双方权利义务的再次明确，也是对租赁期限、租金标准等核心条款的重新约定，其重要性不言而喻。房屋租赁合同续签协议协议编号：[可自行填写或沿用原合同编号后加“续”字及序号]签订日期：[XXXX年XX月XX日]出租方（甲方）：姓名/名称：[例如：张三/某某有限公司]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系电话：[请填写]通讯地址：[请填写]承租方（乙方）：姓名/名称：[例如：李四/某某工作室]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系电话：[请填写]通讯地址：[请填写]鉴于：1.甲乙双方曾于[XXXX年XX月XX日]签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]。2.原合同约定，甲方将其拥有的坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，原租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。3.现原合同即将到期，双方经友好协商，均同意在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就该房屋的续租事宜达成一致，特订立本续签协议，以资共同遵守。第一条续签租赁期限1.1双方同意，本次续签的租赁期限为[例如：壹年/贰年]，自[续签起始日期，应与原合同到期日无缝衔接或协商确定]起至[续签终止日期]止。1.2租赁期满，若乙方需继续承租的，应于本续签协议租赁期限届满前[例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的租赁合同或续签协议。第二条租金及支付方式2.1经双方协商确定，续签租赁期内，该房屋的租金标准为每月人民币[例如：壹仟元整(¥1,000.00)]（大写金额与小写金额必须一致，如有不一致，以大写金额为准）。2.2租金支付方式：[例如：乙方应于每（月/季/半年/年）的第（X）个工作日之前，向甲方支付（当期/下期）租金]。2.3甲方指定收款账户：开户行：[例如：中国XX银行XX支行]账户名称：[与甲方名称一致]账号：[请填写]2.4乙方支付租金后，甲方应在[例如：五个工作日]内向乙方提供收款凭证。第三条其他费用3.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由[乙方/甲方/双方按约定比例]承担，并由乙方按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。3.2如上述费用的收费标准调整，按调整后的标准执行，具体以相关部门或物业公司的通知为准。第四条房屋的交付与返还4.1本续签协议生效后，该房屋的租赁状况维持不变，乙方继续按照原合同约定的条件使用该房屋。4.2续签租赁期满或本协议提前终止时，乙方应于租赁期满之日或本协议终止之日起[例如：五]日内，将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第五条双方的权利与义务5.1除本续签协议另有约定外，甲乙双方的权利与义务仍按原《房屋租赁合同》的相关条款执行。5.2原合同中与本续签协议约定不一致的，以本续签协议为准。5.3甲方保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够保证乙方在本续签协议期内正常使用。5.4乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付费用，并合理使用、爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付房屋（本协议特指因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的情况），每逾期一日，应按月租金的[例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：十日]，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。（2）其他违约情形，参照原合同相关约定执行。6.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[例如：十五日]的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（3）其他违约情形，参照原合同相关约定执行。6.3本续签协议项下的违约责任不影响原合同中约定的、与本续签协议履行相关的其他违约责任条款的适用。第七条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本续签协议是原《房屋租赁合同》不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：1.仔细核对信息：签订前，请务必仔细核对双方身份信息、房屋信息、原合同信息及本续签协议的各项条款，确保准确无误。2.明确租金调整：续签时，租金是否调整、如何调整是核心问题，务必在协议中明确约定。3.厘清费用承担：各项费用的承担方应清晰界定，避免后续产生争议。4.留存相关凭证：租金支付凭证、交接清单等重要文件应妥善保管。5.书面形式为要：任