学校维修工作实施方案

学校维修工作实行方案

一、管理模式：

工程维修重要以平常维修为主，涉及楼宇为学生公寓、教学楼、艺术楼、室外公共

区域，针对学校的楼宇、学生分布特点和工作量等实际情况，结合我们一年来的实际运

转情况，我们将平常工作进行区域划片管理，分为2个片区，“教学楼、艺术楼、小教

学楼”简称教学区，为一区域；“学生公寓、室外公共设施”简称生活区，为一区域。

大的维修实行集中管理，分工不分家。

平常维修、设备养护责任到人，强化巡检、运营管理和防止性维修保养等。按公司

IS09000质量保证体系规定进行管理，如《设备设施管理程序》、《供配电管理程序》、《给

排水管理程序》、《消防管理程序》、《平常维修工作程序》等程序文献，平常维修管理

二、工程维修的工作内容及工作要点：

3.1平常维修：

3.1.1教学区域

维修内容：黑板、课桌椅、办公家具、灯具、风扇、电插座、电开关、水龙头、洗手盆、

每栋楼总闸后的给排水管道、每栋楼总闸后的供热管道、每栋楼总闸后的所有线路的维

修与养护。

工作要点：

1、因学校维修具有较强的时间性，既要满足学生的需要，又不能影响学生的学习，

所以教室内维修以学生上课前为主，快速、高效；

2.上课期间重要以老师办公室、公共区域设施维修为主；

3.维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好；

4.报修重要以维修人员自查为主；

5.大型维修要在寒暑假集中解决。

3.1.2生活区域：

维修内容：床、灯具、风扇、橱子、门窗、水龙头、大小便池、给排水、供暖系统、室

外公共管道、路灯、喷泉、公共设施设备的维修与养护。

工作要点：

1.学生宿舍内维修要及时，特别是床板的维修，维修质量要高；

2、学生宿舍属人员密集型，消防设施要勤于检查，消防设施完好率100机供电系统要

符合标准；

3、学生用水时间集中，时间短，要保证供水系统畅通。

三、维修计划表

4.1房屋本体维修养护计划表

序时间

项目次数维修养护内容

号间隔

1.检杳地基有无超过允许范围的不均匀沉降。

2.检查基础有无开裂、破损，勒脚有无破损。

1地基基础每年1

2.检查基础有无开裂、破损，勒脚有无破损。

2.检查基础有无开裂、破损，勒脚有无破损。

检查有无变形、裂缝、腐蚀.

梁每年1

检查罄体结构性能是否完好。

承检查有无弯曲变形、裂缝、腐蚀。

板每年1

重检查整体结构性能是否完好。

2

结检查有无倾斜，变形、裂缝、腐蚀。

柱每年1

构检查整体结构性能是否完好。

检查有无孔洞、裂缝、腐蚀。

承重墙每年1

检查整体结构性能是否完好。

1.检查墙体有无裂缝、孔洞、风化等缺陷。

3非承重墙每半年1

1.检查雨水口有无堵塞发现异常及时砌。

2.发现涂料防水层破摄、老化导致屋面渗漏的，及时修复或更换。

屋防水3.检查隔热层，有无空同、起鼓、渗漏，物颜M汲时修复

4每周1

面涂层4.检查避雷网有无脱期1间断发现异常及时木樨油漆。

4检.查避宙网有无脱焊和间断，发现异常及时匍律，油漆。

4.检苗蜂网有无瞅丽间断发现异常及时补焊，油漆

1.检查楼地面是否平整完好，有无空鼓和破裂。

2.检杳地面饰面材料有无松脱、空鼓、破损，发现问题及

时解决。

5楼地面每月13.更换大面积松脱、破损的地面饰面材料。

4.对大理石进行抛光、晶面、打蜡解决。

5.对木地板打蜡。

5.对木地板打蜡.

1.检查扶手、踏步有无损坏，发现异常随时修复.

2.补换损坏的地砖。

6楼梯每半年1

3.修复空鼓的地砖。

3.修复空鼓的地砖。

1.检查地面砖有无起砂、空鼓、开裂、松脱；发现异常及

时修复。

2.公共通道及门厅的墙面有无污迹和剥落，发现异常随时

解决。

每周1

3.检查中庭外廊护栏玻璃、支架、护栏网是否完好。发现

异常及时解决。

3.检查中庭外廊护栏玻璃、支架、护栏网是否完好。发现

7公共通道

异常及时解决。

1.检查扶手、踏步有无损坏，发现异常随时修复。

每半年12.补换损坏、空鼓的地砖。

2.补换损坏、空鼓的地砖。

1.油漆金属支架和护栏网。

每年12.对空鼓、开裂、损坏的地砖予以修复或更换。

2.对空鼓、开裂、损坏的地砖予以修复或更换。

1.修补内墙面裂缝、起鼓、脱落部分。

2.解决内墙面变色现象。

每月13.解决内墙面局部渗漏。

内涂料、4.更换破损的石土质块材。

8墙石土质4.更换破损的石土质块材。

面块材1.解决内墙面大面积渗漏。

2.雨季对用户窗台进行密封维护检查，杜绝雨水侵入。

每季1

2.雨季对用户窗台进行密封维护检查，杜绝雨水侵入。

2.雨季对用户窗台进行密封维护检查，杜绝雨水侵入。

1.记录破损的玻璃幕墙、设立危险标记，联系更换。

每月12.清冼外墙饰面人为导致的污染部分。

2.清冼外墙饰面人为导致的污染部分。

装饰、1.结合外墙清洗作业，并检查外墙面的使用状况。

外

玻璃幕每季度12.解决外增面变色现象；检查加固外墙金属构件与装饰条。

9墙

墙、装饰2.解决外墙面变色现象；检查加固外墙金属构件与装饰条。

面

条1.雨季时期对用户窗台进行密封维护检查，杜绝雨水侵

入。

每年1

2.对于外墙面局部翻新以防止渗漏面积扩大。

2.对于外墙面局部翻新以防止渗漏面积扩大。

1.暴雨天气及时发布信息，提醒用户关好、锁好门窗。

2.外墙清洗必须使用绿色环保型清洁剂。

根捱需要

3.更换玻璃幕墙应按原设计规定进行。

3.更换玻璃幕墙应按原设计规定进行。

1.检查有无擦、戈1、刮、踏坏，发现损坏及时修补。

每周1

10吊顶2.加强防水、防腐、防裂、防胀、防霉变工作，发现有水

每月1浸、腐烂、胀裂、霉变的部分及时修复。

1.检查木门门扇有无松动、下垂、翘曲变形、霉变和腐朽。

2.门转轴或摩擦磨损部位加润滑油。

11门窗每月1

3.（塑）钢门窗、铝合金门窗有无变形、生锈。

3.（塑）钢门窗、铝合金门窗有无变形、生锈。

检查地下室天花、墙面和地板饰面有无起壳、脱落和渗漏

12地下室每月1水现象，发现问题及时修复。

4.2公用设施维修养护计划表

序号项目时间次数维修养护内容

1.检查路面有无积水。

2.检查道路路面有无起壳、地鼓、裂缝。

1路面路基每周13.检查路基有无塌陷。

4.发现异常及时解决或修复。

4.发现异常及时解决或修复。

1.检查灯具完好情况，即坏即修。

1.检查玻璃灯罩有无破损。

每周1

2.有无金属灯架松脱现象。

3.灯口、灯栅有无损坏。

路灯、园林景观3.灯口、灯栅有无损坏。

2

灯及线路1.检查路灯线路有无漏电、短路烧毁现象。

2.金属灯架有无锈蚀。

每季1

3.发现异常即时解决或修复

3.发现异常即时解决或修复

1.检查路灯线路有无老化现象。

每半年1

1.检查路面有无积水v

2.检查停车场地面有无起壳、地鼓、裂缝。

3.检查车道灯有无损坏。

每周1

4.检查行车指示标志是否正常。

5.发现异常即时解决或修复。

3停车场（库）

5.发现异常即时解决或修复。

1.检查停车线、行车指示线是否清楚、完整。

2.限速牌、指本牌是否齐全、完整。

每月1

3.检查挡车器是否正常。

3.检查挡车器是否正常。

1.检查沟、渠有无堵塞现象，如有异常及时疏通。

沟渠池井及化每周12.检查雨水篦有无异常。

4

粪池2.检查雨水篦有无异常。

每季11.检查井底及池底是否有污物沉积，如有沉积及时清污。

2.检查井壁有无裂缝及塌陷，如有异常及时修复。

3.检查沟、渠是否完好，如有异常及时修复。

4.检查井盖完好限度，发现损坏及时修复或更换。

5.检查化烘池并及时修复。

5.检查化烘池并及时修复。

1.保证标记清楚、无污迹、无脱落、无破损，发现异常及时

解决。

每周12.检查牢固限度，如有松脱，及时恢复。

公用标志

72.检查牢固限度，如有松脱，及时恢复。

设施

2.检查牢固限度，如有松脱，及时恢及。

1.检查完好限度，加固。

每半年1

1.检查有无损坏，发现问题及时解决。

8垃圾中转站每周1

1.检查有无损坏，发现问题及时解决。

9道闸门每周1

1.检查管道保温层有无损坏。

2.管网支架完好。

10地下管网每半年1

3.发现异常及时修复。

3.发现异常及时修复。

4.3各类设施设备管理规定

变配电设备

项目频次内容具体规定

每月清理外部灰尘；

外观整洁，

每日每日检查外观是否良好，有无异声；

高指示灯完好，

一次指示灯是否完好；

压标示位置对的

警示标记挂设位置是否对的。

环

检查操作机构是否灵活、互锁机构是否对的；

网每半阻值符合规范，

检测接地电阻、连接点是否可靠；

柜年一线头紧固，

检查电源接线装置，并紧固螺丝。

次操作机构灵活

检查电源接线装置，并紧固螺丝。

项目频次内容具体规定

每日检查温控器显示、有无异声异味是否正常；

每日检查变压器电压、电流是否在额定范围内；

各项正常

一次并作好运营记录，归档。

并作好运营记录，归档。

1.清扫变压器外壳；

2.紧固变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过

变热的痕迹，应进行整修解决并重新接好；外观干净整洁；

压3.检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，运营状态良好，

器每半腐蚀严重时应更换地线：保证供电质量；

年4.年初向采购方申报，委托供电公司对院内所有变连接部位无松动、

一次压器进行测试、实验等项目的维修保养，并将结果记过热现象

录并归档。绝缘子无松动、

4.年初向采购方申报，委托供电公司对院内所有变压破损

器进行测试、实验等项目的维修保养，并将结果记录

并归档。

1.清洁卫生；

2.检查外观是否完好，指示灯是否显示正常，电压、

电流是否正常，三相负荷是否平衡，有无异声、异

味。

设备卫生、

每月3.检查开关是否在对的位置，标示是否清楚；

标示清楚、

一次4.检杳无功补偿设备工作是否正常，功率因数是否

设备运营正常

配电屏达成规定。检查电容器、熔断器是否过热，熔断；

电容器5.检查开关触头接触是否良好，有无短路、过载现

屏象；

6.检查电力监控系统监控模块工作是否正常。

1.清洁卫生；

每半2.紧固螺丝，调整接触点间隙，更换打磨烧坏的动

设备卫生，

年静触头；

开关状态良好。

一次3.若有过载现象，应更换容量大的配电设备。

3.若有过载现象，应更换容量大的配电设备。

配电屏每年1.反复上述检查；1.屏内清洁元杂物，

电容器一次2.检测接地电阻；连接件无松动,无发

项目频次内容具体规定

屏3.测试过流保护装置、联锁装置是否可靠。热变色，仪表等附件

完好无损；

2.动力配电系统运

营安全可靠。

1.照明器具的清洁卫生；

2.检查外观是否良好，有无异声；

照明器每月3.检查灯具照度的均匀度；如有异常，立即解决；灯具卫生，

具一次4.调整照明器具亮度，节约能源；工作正常。

5.更换过热、故障配件、避免短路现象：

6.根据季节和规定合理调整灯光工程的开机时间。

1.清洁卫生；

2.清楚环境积水、杂物；线路无过热现象，

每月

3.供电电缆标示是否清楚、脱落，如有立即解决；接线装置紧固，

一次

4.检查线路有无过热现象、进出线路接线装置是否完标示清楚。

好。

供电线

每年阻值符合规范，

路1.用仪表检测线路绝缘电阻；

一次无锈蚀.

1.检查发动机绕组对地绝缘电阻；

限值合格、

半年2.检查配电相、控制屏接头是否拧紧，各类传感信号

接头无松动、

一次正常；

信号对的。

3.设备整体除尘清洁。

各楼设

1.电箱内各接线端螺栓必须紧固

备及照

每月2.对电箱内电气元件进行清洁

明层配

2、对电箱内电气元件进行清洁

电箱

4.4给排水设备

项目频次内容具体规定

生活泵1.保持设备房、机体卫生清洁；

天天设备卫生，

排污泵2.天天每2小时观测其水位、水压等指示是否正

一次水位指示清楚。

常，运营时有无异声、异味；

3.检查盘根处滴水是否符合规范抑不规范，应及

时解决；

4.检查水位深度指示是否清楚；

5.发现故障及故障隐患及时解决。

每半月检查景观水泵，发现问题及时修复

运作正常

一次

1.电机、轴承加注黄油：如有异响，应更换轴承；

2.泵体及管道阀门除锈刷漆；紧固电柜内各线路

每年润滑良好，

接头螺母，清扫柜内灰尘等。

一次线头紧固良好。

2.泵体及管道阀门除锈刷漆；紧固电柜内各线路

接头螺母，清扫柜内灰尘等。

1.分四次对设备进行清洁，检查设备房通风设施,

保持设备房通风良好；

2、险查各水路与气路阀门的严密性，发现有异立

即进行修复

3、分四次对设备房配电箱进行检查，坚固各节点

每季

螺栓

3.分四次对设备房配电箱进行检查，坚固各节点

螺栓

3、分四次对设备房配电箱进行检查，坚固各节

点螺栓

1.对相关仪表进行精确度检测，按需求进行较正

或更换

2.对管道防腐隔热设施进行检查并做相应解决

3、对一次循环水质进行检测，超过正常值必须请

每年专业的水解决公司进行水质解决

3.对一次循环水质进行检测，超过止常值必须请

专业的水解决公司进行水质解决

3、对•次循环水质进行检测，超过正常值必须

请专业的水解决公司进行水质解决

1.按规程巡杳设备，检查水池水位，给水管网工

给水系统每日作压力是否在正常值；保障安全稳定供水

2、检查设备的工作电压、电流、频率是否在正

常值，如有异常立即解决

3、检查各阀门管道有无渗漏，并及时修复

3.检查各阀门管道有无渗漏，并及时修复

3、检查各阀门管道有无渗漏，并及时修复

1.分四次检查设备配电柜内各电气无件，紧固各

电气回路接线端子，检查变频器性能；

2、险查各管路阀门，是否有滴漏，开闭是否灵活,

如有异常、及时修复

3、检查各水泵轴承、轴封，检查轴承润滑情况，

每季

按需求添加润滑油

3.检查各水泵轴承、轴封，检查轴承润滑情况，

按需求添加润滑油

3、检查各水泵轴承、轴封，检查轴承润滑情况，

按需求添加润滑油

1.测量水泵电机绕组的绝缘值，

2、检查各管道、阀门的严密性，

3、检查各管道、阀门及支架的防腐锈蚀情况，根

据需求进行除锈刷新

每年

3.检查各管道、阀门及支架的防腐锈蚀情况，根

据需求进行除锈刷新

3、检查各管道、阀门及支架的防腐锈蚀情况，

根据需求进行除锈刷新

1检.查外观是否完好，应无滴、漏现象；

2.检查闸阀，观测压力表是否正常。阀门启动位

每周

置是否对的，标示是否清楚。运营正常。

一次

2.检查闸阀，观测压力表是否正常。阀门启动位

置是否对的，标示是否清楚。

供水、

1.反复上述内；清理管道内的杂物，疏通排污管

排污管网

道；

管道内无杂物，

每季2.检查闸阀启动、关闭是否灵活，有无跑、冒、

阀门启动灵活，

一次滴、漏现象。

无泄漏C

3.检查止回阀、浮球阀、液位控制器是否正常；

管道内部清洗、作防腐解决；

1.反复上述内容；

2.检查修整所有管架：

3.管道及支架除锈刷漆：管架防锈艮好，

每年

4.更换各类阀门标示，并标注管内水流方向；各阀门工作正常，

一次

类阀门丝杆上油并加装防护套。标示清楚。

4.更换各类阀门标示，并标注管内水流方向；各

类股门丝杆上油并加装防护套。

1检.查外观是否完好，有无跑冒、滴、漏现象，箱

口及透气管防虫纱网是否完好；

2.打开排污阀排污。检查进水浮阀并作手动进水

无泄漏，

每周实验；

防虫网、盖板完好，

一次3.观测水质情况，检测水的PH值和含氯量。水

水质合格。

箱、水池盖板是否上锁并且完好。

生活水池3.观测水质情况，检测水的PH值和含氯量。水

消防水池箱、水池盖板是否上锁并且完好。

每月1.反复上述内容；

一次2.按规定比例准时投放消毒药品。

水池内无泥沙及沉积

每年1.提前24小时告知相关部门做好储水准备；

物,水样检测合格，由市

清洗2.提前关闭水池进水闸阀，排放干水池；

水质检测中心不具合格

四次3.专业公司清洗消毒。

报告书C

1.检查井盖是否盖严、完好，开盖检查井底是否

每月

有污物，如有则清除干净；

一次

2.检查井盖铸造笔迹是否清楚、对的。

1.反复上述检查；

每半年

2.清理污泥，疏通下水管道；

给水井一次

2.清理污泥，疏通下水管道；

雨水井

1、对管网进行检查，发现滴漏立即解决无滴漏现象，各水

污水井

每月

泵处在正常状态

一次

每半年1.对所有管网阀门进行检查，解决有隐患部位，

一次2、对各水泵绕组进行绝缘检测，各轴承、轴封进管道无泄漏，各水

行检查。泵检测数据符合规

定与标准

3.对各泵井进行一次清理

管道无泄漏，各水

3、对各泵井进行一次清理

泵检测数据符合规

定与标准

4.5消防系统管理

项目时间次数内容

1.检查外观是否完好，观测其是否处在工作状态。

2.检测是否有误报，解除报警、查出故障、及时解决。

每日—■

2.检测是否有误报，解除报警、查出故障、及时解决。

2.检测是否有误报，解除报警、查出故障、及时解决。

1.反复上述检查。

烟感

每半年—2.每消防区域抽样模拟实验探测器是否正常反映报警。

温感

2.每消防区域抽样模拟实验探测器是否正常反映报警。

1.整理线路，检测各种接口，解决接触不良的接口。

2.进行探测器模拟实验，有故障或性能不稳定的及时解决。

每年—

3.运用消防主机的巡检功能，检测各探测器的状态。

4.对所有探测器分批清洗、烘干、检测。

1.清洁卫生。

2.检查外观是否完好，运营是否正常。

每周—

2.检查外观是否完好，运营是否正常。

报警

2.检查外观是否完好，运营是否正常。

装置

1.更换损坏的报警装置。

每年一1.手动实验报警装置是否联动，并及时解决故障。

2.检查接线是否松动、脱落。

3.L清洁卫生。

消4.2.检查外观是否完好。

火每月—5.检查配件是否齐全。

栓6.检查水带是否发霉、破损，水带、水枪、消防栓接口是否正常。

7.检查水带是否发霉、破损，水带、水枪、消防栓接口是否正常。

1.消防演习(水枪水柱射程大于3()米，能实现联动)。

每半年—•

2.对消防水带作防霉变解决。

1.检查喷淋头是否滴漏，喷淋管网压力是否正常。

每周一

喷淋、1.1.更换失灵压力表。

雨淋、2.2。放去管网污水，并实验。

水幕3.室外管道清锈刷漆，并标注水流方向及水系统色环。

每半年—■

等管网4.阀门丝杆加注黄油并加装防护套

5.检测湿式报警阀工作是否正常，水力警铃声响是否宏亮，

6.检测湿式报警阀工作是否正常，水力警铃声响是否宏亮，

1.清洁卫生。

每检查外观是否良好，风叶有无擦壳现象。

―■

月3.外观标示是否清楚。

3.外观标示是否清楚。

防1.1.手动试运营，检查风机有无异常现象，并做好记录。

排2.2.观测消防演习时是否联动。

烟每半年—•3.检查防排烟阀动作情况。

系4.防排烟阀传动机构加润滑油脂。

统4.防排烟阀传动机构加润滑油脂。

1.清洗、更换风机轴承.检测接地电阻c

风机外壳清锈刷漆，

每年―■

3.更换各类标示。

3.更换各类标示。

1.清洁卫生。

2.检查外观是否完好，有无泄漏气体现象。

每月—■

3.检查气压表的完好情况。

气体灭火3.检查气压衣的完好情况。

系统1.检查气瓶压力。

2.气瓶外壳除锈、刷保护漆。

每半年—•

3.模拟测试气体消防灭火系统的动作情况。

3.模拟测试气体消防灭火系统的动作情况。

四、平常维修工作程序:

一、目的：规范业主报修及公共设施设备报修解决工作，保证维修工作得到及时有

效的解决。

二、合用范围：合用于教学楼、办公楼、学生公寓及各类设施设备的报修解决工作。

三、职责：

1.工程部领班负责维修工作的组织、监督以及对物业制定的《维修项目收费标准》

以外的报修内容时行收费评审。

2、客服人员负责具体记录报修内容，及时传达至工程部，并跟踪、督促维修工作

准时完毕。

3.工程部维修人员负责报修内容的确认及维修工作。

四、工作程序：

1.报修途径：A.工程部门自行检查；B.物业公司各部门报修；C.宿管、班主任报修;

D.当事人电话、口头报修；

2.报修范围：A.教室一班主任；B.学生宿舍一宿管；C.办公室一各使用人；D.除以

上外其他公共区域一工程部自检、物业公司各部门；

3.维修流程

a、办公及教学区域：使用部门直接填写维修单向物业公司工程部报修（紧急情况

可电话申请并在维修完毕后填写维修单）一维修完毕后使用部门在维修单上签字确认。

b、学生公寓：学生到公寓管理员处填写维修单一公寓管理员将维修单报物业公司

工程部一维修完毕后学生在维修单上签字确认（学生寝室无人时可由公寓管理员代签）。

c、水电设施新安装：部门提出申请报告一学院相关部门或领导审批一物业公司工

程部实行安装。

4.程序要点:

A.客服人员在接到住户报修规定期，应立即填写《业主报修登记表》。客服人员在

5分钟内将记录的报修内容（涉及：住户名称、地址、联系电话、报修内容、预约维修

时间等）填入《维修单》（一式二联）相应栏目，并在两分钟内告知工程部前来领取维

修单，工程部领单人在《业主报修登记表》上签收，将《维修单》（第二联）领回工

程部。

B.工程部主管按照报修内容，安排维修人员的工作：维修人员在接单后15分钟内

带齐工具有件到过维修现场；业主另有预约维修时间的，维修人员应按预约的维修时间

到来前5分钟带好维修工具、备件到达维修现场；工程部维修人员到达现场后，迅速查

明情况及时维修，对报修项目进行对比确认，不相同的，在《维修单》上如实填写实际

的维修项目、所用材料及收费标准。维修工作完毕后，维修人员应按《维修项目收费标

准》在《维修单》上注明应收的各项费用金额并请报修人签字验收；

C、若属抢修急需物品：成本30元以下，工程部门应迅速自行采购；成本30元以

上，工程部应迅速告知学校总务处，总务处必须保证在两小时内供应给工程部；

D.维修人员在维修完毕后应在维修单上注明自然损坏或者人为损坏。人为损坏者，

维修部门必须规定报修人提供人为损坏者名单，报修人不能提供的，则由报修人自己

负责；

E、物业公司工程部和其它部门平时应随时检查各公共区域的设施情况，发现需要

维修的应及时维修，同时填写《维修单》，并由工程部门外人员（秩序维护员、其它人

员）验收签字确认；

F、如属工程部不能自行解决的维修项目，工程部应迅速告知学校总务处组织维修；

5.服务承诺

a、平常维修：接到维修申请后一个工作日内完毕维修，因材料缺少或其他条件限制而

无法按期完毕的，将做出合理说明并视具体情况承诺维修期限。

b、紧急抢修：接到申请后一个小时内到现场并抓紧完毕维修。

五、回访

1、维修完毕后，客服中心应在三天内进行维修效果的回访。

2.对重大维修项目或因疑难未能及时解决的项目，客服应及时上门回访。

3.维修项目总回访率达95%,并做好每次的回访记录。

六、维修档案

1.工程部要做好天天的工作日记。

2、工程要做好天天的维修单的存档工作，对重大维修项目应存入业主档案中。

七、相关记录：

《业主报修登记表》

《报修单》

《回访表》

八、相关表格：

水电设施故障维修

报修单

(报修部门联系人报修地点

公

寓

、联系电话预约时间规定完毕时间

教

学报修项目属性

、报修项目

办

平常、零星（）较大型（）

公及规定

、大型（）

实际使用材料名，除、规格及型号

数量

负安排维修技工拟完毕时间

责

工

人

程

备

意

部

注

见签字：年月日

签字：年月日

分

处

总