物业小区游泳池合同

PAGE物业小区游泳池合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为物业小区的管理方，拥有小区内游泳池的相关权益，乙方具备经营游泳池的专业能力和资质。为了规范双方在物业小区游泳池经营管理方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于[物业小区名称]内的游泳池（以下简称"游泳池"）委托乙方进行经营管理。游泳池的具体位置、面积、设施设备等情况详见附件一。1.2乙方负责游泳池的日常运营、维护、安全管理以及相关服务的提供，包括但不限于水质处理、救生员配备、场地清洁、设施设备维修保养等。第二条委托经营期限2.1本合同委托经营期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在期满前[X]个月书面通知对方。第三条双方权利义务（一）甲方权利义务3.1权利3.1.1有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权按照本合同约定获取相关收益。3.2义务3.2.1协助乙方办理游泳池经营所需的相关证照和手续，提供必要的证明文件和资料。3.2.2负责协调游泳池与小区其他设施、服务之间的关系，确保经营活动的顺利进行。3.2.3按照本合同约定向乙方提供经营所需的场地及设施设备，并保证其正常使用功能。（二）乙方权利义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定自主开展游泳池的经营管理活动，但应遵守法律法规、小区管理规定以及本合同的各项约定。3.3.2有权根据市场情况制定合理的收费标准，但应提前告知甲方并经甲方同意。3.3.3在经营过程中，有权要求甲方协助解决遇到的问题和困难。3.4义务3.4.1应具备经营游泳池所需的合法资质和证照，并确保其在有效期内。3.4.2按照国家相关标准和规范，勤勉尽责地进行游泳池的日常运营、维护、安全管理以及相关服务的提供，保证游泳池的水质符合卫生标准，设施设备安全可靠，服务质量达到行业要求。3.4.3制定完善的安全管理制度和应急预案，配备专业的救生员和安全管理人员，确保游泳者的人身安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。3.4.4按照本合同约定的收费标准进行收费，并开具合法有效的票据。3.4.5定期向甲方报送游泳池的经营情况、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。3.4.6不得擅自改变游泳池的用途、结构和设施设备，如需进行改造或维修，应提前书面通知甲方并经甲方同意。3.4.7在经营过程中应遵守小区管理规定，不得影响小区居民的正常生活秩序。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的费用包括场地使用费和收益分成两部分。4.2场地使用费4.2.1场地使用费标准为每月人民币[X]元，乙方应于每月[X]日前支付给甲方。4.2.2场地使用费的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。4.3收益分成4.3.1双方约定，乙方按照游泳池经营收入的[X]%向甲方进行收益分成。4.3.2乙方应于每月月底前向甲方报送当月的经营收入报表，并在次月[X]日前将收益分成支付给甲方。4.3.3经营收入是指乙方通过游泳池经营活动所获得的全部收入，包括但不限于门票收入、会员费收入、培训课程收入等。第五条设施设备维护与更新5.1乙方负责游泳池设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。5.2对于需要定期更新或更换的设施设备，乙方应提前制定计划并告知甲方。经甲方同意后，由乙方负责采购和安装，费用由乙方承担；如因设施设备老化或损坏严重，确需进行较大规模改造或更新的，双方应另行协商费用承担方式。第六条安全管理6.1乙方应严格遵守国家有关游泳池安全管理的法律法规和标准规范，制定并落实各项安全管理制度，确保游泳者的人身安全。6.2乙方应在游泳池显著位置设置安全警示标志，配备必要的救生设备和器材，并保证其处于良好的使用状态。6.3乙方应安排专业的救生员值班，救生员应具备相应的资质证书，并严格按照操作规程进行工作。6.4如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效的救援措施，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故给游泳者造成的人身损害赔偿责任，但因甲方原因导致事故发生的除外。甲方应协助乙方处理事故善后事宜。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付费用、未达到经营管理标准、发生安全事故等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内仍未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方应获得的收益、因乙方违约导致的其他经济损失以及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：游泳池情况说明1.位置：[详细地址]