工业园物业保洁合同

PAGE工业园物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方工业园物业需要专业的保洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担工业园物业保洁工作事宜达成如下协议：一、合同标的乙方负责甲方工业园物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于建筑物内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）、室外公共区域（如道路、停车场、绿化区域周边等）的清洁、垃圾清运等工作。具体保洁区域范围以本合同附件一《保洁区域示意图》为准。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准、物业管理行业规范以及甲方的要求进行保洁服务。2.建筑物内部公共区域应保持地面干净、无污渍、无水渍，墙壁、门窗无灰尘，卫生间清洁无异味，垃圾桶及时清理，垃圾日产日清。3.室外公共区域应保持道路整洁，无杂物、无积水，绿化区域周边无垃圾散落，停车场车辆停放有序，地面无明显污渍。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于人员工资变动、物价上涨等。2.支付方式：甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供正规发票。3.乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方的保洁服务质量，提出意见和建议，要求乙方限期整改。2.按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水源电源等。4.协助乙方协调与工业园内其他租户或相关方之间的关系，以确保保洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定获取保洁服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织人员开展保洁服务工作，但应确保服务质量符合本合同约定及相关标准。3.乙方工作人员应遵守甲方工业园的各项规章制度，爱护甲方的财物，不得擅自进入与保洁工作无关的区域。4.乙方应配备足够数量、具备相应技能和经验的保洁人员，并保证人员的稳定性。如因人员变动影响服务质量，乙方应及时调整补充。5.乙方应负责保洁人员的培训、管理及安全责任。保洁人员在工作过程中发生的任何人身伤害或财产损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。6.乙方应定期对保洁工具、设备进行维护和更新，确保其正常使用。因乙方原因导致工具、设备损坏或丢失的，由乙方负责维修或赔偿，并承担相应费用。7.乙方应按照本合同约定的服务标准和要求，勤勉尽责地履行保洁服务义务，接受甲方的监督检查。如发现乙方服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。8.乙方应保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务。因甲方逾期支付费用给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未在规定期限内整改到位的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因清洁问题遭受的经济损失、因乙方违约导致甲方需向第三方支付的赔偿金等。3.乙方擅自将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元。如因违约行为给对方造成损失的，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有违约行为，应各自承担相应的责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括《保洁区域示意图》、《保洁服务质量考核标准》等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：保洁区域示意图（略）附件二：保洁服务质量考核标准1.建筑物内部公共区域地面：无明显污渍、水渍、脚印，每日清洁次数不少于次。每发现一处不符合要求，扣分。墙壁、门窗：无灰尘、蜘蛛网，每周清洁次数不少于次。每发现一处不符合要求，扣分。卫生间：清洁无异味，设施完好，每日清洁次数不少于次。每发现一处不符合要求，扣分。垃圾桶：及时清理，垃圾日产日清，周边无垃圾散落。每发现一处不符合要求，扣分。2.室外公共区域道路：整洁，无杂物堆放、无积水，每日清扫次数不少于次。每发现一处不符合要求，扣分。停车场：车辆停放有序，地面无明显污渍，每日清扫次数不少于次。每发现一处不符合要求，扣分。绿化区域周边：无垃圾散落，每周清理次数不少于次。每发现一处不符合要求，扣分。3.