物业费延迟计费合同

PAGE物业费延迟计费合同甲方（业主/物业使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在一定时期内可能存在物业费支付困难的情况，甲乙双方经友好协商，就甲方物业费延迟计费事宜达成如下协议：一、定义与解释1.物业费：指甲方根据与乙方签订的物业服务合同，应向乙方支付的用于乙方提供物业服务的费用，包括但不限于物业服务费、公共区域水电费分摊、专项维修资金等各项费用。2.延迟计费期限：指本合同约定的甲方可以延迟支付物业费的时间段。3.延迟支付利息：指甲方延迟支付物业费期间，按照本合同约定应向乙方支付的利息费用。二、延迟计费期限1.经双方协商一致，确定甲方的延迟计费期限自年月日起至年月日止。2.在延迟计费期限内，甲方有权按照本合同约定延迟支付物业费，但应在延迟计费期限届满后按照本合同约定及时足额支付。三、延迟支付利息1.甲方在延迟计费期限内延迟支付物业费的，应按照未支付金额的每日%向乙方支付延迟支付利息。延迟支付利息自延迟支付之日起计算，至实际支付之日止。2.延迟支付利息的支付方式为：甲方应在每次支付物业费时，一并支付相应的延迟支付利息。四、延迟计费期间的物业服务1.在延迟计费期限内，乙方应按照与甲方签订的物业服务合同约定，继续为甲方提供物业服务，包括但不限于房屋及共用设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，安全防范等服务。2.乙方应勤勉尽责地履行物业服务义务，确保物业服务质量不低于合同约定标准，保障甲方在延迟计费期间的正常生活和使用需求。五、甲方的权利与义务1.权利在延迟计费期限内，甲方有权按照本合同约定延迟支付物业费。甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，如发现乙方未按照合同约定提供服务的，有权要求乙方及时整改。2.义务甲方应在延迟计费期限届满后，按照本合同约定及时足额支付延迟计费期限内的物业费及延迟支付利息。甲方应向乙方提供真实、准确的联系方式，以便乙方在需要时能够及时与甲方取得联系。甲方应配合乙方的物业服务工作，遵守乙方制定的各项物业服务规章制度。六、乙方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定支付延迟支付利息。乙方有权在甲方未按照本合同约定支付物业费及延迟支付利息时，采取合法措施追讨欠费。2.义务乙方应按照本合同约定为甲方提供物业服务，确保服务质量符合合同约定标准。乙方应定期向甲方公布物业费的收支情况，接受甲方的监督。乙方应保守甲方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。七、违约责任1.若甲方未在延迟计费期限届满后按照本合同约定及时足额支付物业费及延迟支付利息的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部欠费及违约金，同时乙方有权采取合法措施追讨欠费，由此给乙方造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定为甲方提供物业服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因物业服务质量问题遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金等。具体赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于甲方未支付的物业费金额。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照违约行为给对方造成的影响程度，支付不低于人民币元的赔偿金。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在延迟计费期限届满前，若甲方提前支付全部物业费及延迟支付利息的，本合同可提前解除。双方应签订解除协议，并办理相关手续。3.若出现不可抗力或法律法规规定的其他情形，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未