托管租用教室合同

PAGE托管租用教室合同甲方（托管方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有使用教室进行教学或相关活动的需求，甲方拥有可供出租的教室资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租用甲方教室事宜达成如下协议：一、租赁教室基本情况1.教室位置：甲方将位于[具体地址]的第[X]层[X]号教室出租给乙方使用。2.教室面积：该教室建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.教室设施：甲方应确保出租教室配备有基本的教学设施，包括但不限于课桌椅、讲台、照明设备、空调等。设施清单详见本合同附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空教室并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含教室使用费用、设施维护费用等，但不包括水电费、物业管理费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空教室并办理完交接手续后的[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及损失费用，不足部分乙方应另行补足。五、甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用教室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害教室设施等行为，有权要求乙方立即纠正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回教室，应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金，同时对乙方因提前收回教室所遭受的合理损失给予适当补偿。2.义务按照本合同约定提供符合使用要求的教室及设施，并确保设施的正常使用。负责教室的安全保卫工作，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。对教室及设施进行定期检查和维护，如发现设施损坏应及时修复或更换，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与教室使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。六、乙方权利与义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用教室及设施。有权要求甲方对教室及设施进行正常的维护和保养。如因甲方原因导致教室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的用途或进行违法违规活动。按时足额支付租金及押金，以及本合同约定应由乙方承担的其他费用。爱护教室及设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造教室及设施。如因乙方原因造成教室及设施损坏，应负责修复或赔偿。负责租赁期间教室的卫生清洁工作，保持教室整洁。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时腾空教室，并将教室及设施恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在教室内。乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度，如因乙方违反规定给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、水电费及物业管理费1.乙方在租赁期间使用教室产生的水电费，按照实际用量及当地收费标准向甲方或相关部门支付。甲方应每月向乙方提供水电费明细清单，乙方应在收到清单后的[X]日内核对并支付费用。2.物业管理费由[支付方，如甲方/乙方]承担，具体费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业管理费支付方式与租金支付方式一致。八、保险1.甲方应自行购买与教室相关的财产保险，确保在发生保险事故时能够获得相应的赔偿。2.乙方应自行购买在租赁期间内使用教室过程中涉及的人员及财产保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。租赁期满或乙方续租期满，本合同自动解除，但双方另有约定的除外。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供教室或设施，或未履行其他义务，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或未履行其他义务，应按照未支付金额及未履行义务所造成损失的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变教室用途、损坏教室及设施、违反甲方管理制度等，乙方应负责恢复原状、赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应按照未履行租赁期限租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期