房屋购买借款合同书范本

PAGE房屋购买借款合同书范本合同编号：[具体编号]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），因资金不足，特向甲方借款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋购买借款合同：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币[大写借款金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。1.2乙方应将该借款专项用于购买上述房屋，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。2.2借款期限届满，乙方应一次性归还全部借款本金及利息（如有）。第三条借款利息3.1双方约定本次借款利息为[年利率%或月利率%]（如未约定利息，此处注明"本次借款无利息"）。3.2利息计算方式为：[具体利息计算方式，如按月计息则为借款金额×月利率，按年计息则为借款金额×年利率÷12等]。3.3利息支付方式：[选择以下一种：每月支付、每季度支付、借款到期一次性支付等，并注明具体支付时间节点]。第四条还款方式4.1乙方应按照以下方式还款：[详细说明还款计划，如每月[具体日期]还款人民币[X]元，直至还清全部借款本金及利息（如有）]。4.2乙方应将还款资金存入甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]第五条房屋相关事项5.1乙方应向甲方提供该房屋的购房合同、首付款凭证等相关资料复印件，并保证资料的真实性。5.2在借款期间，若该房屋发生产权变更、抵押、查封等影响甲方债权实现的情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施消除不利影响。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权按照本合同约定收取借款本金及利息（如有）。6.1.2按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。6.1.3对乙方提供的房屋相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或司法机关要求提供的除外。6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照本合同约定使用借款资金。6.2.2按照本合同约定的期限、金额和方式归还借款本金及利息（如有）。6.2.3向甲方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、是否存在纠纷等。6.2.4在借款期间，妥善保管该房屋相关资料，并配合甲方对房屋情况的查询。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的期限、金额和方式还款，应按照未还款金额的[违约利率%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。7.2若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照本合同约定支付违约金及承担相应费用。7.3若乙方未如实告知房屋真实情况，导致甲方债权受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权而支付的所有费用。7.4若甲方未按照本合同约定及时足额提供借款，应按照未提供金额的[违约利率%]向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补