房屋购买合同担保人范本

PAGE房屋购买合同担保人范本合同编号：[具体编号]甲方（购房人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（担保人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拟向乙方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为保障房屋购买合同的顺利履行，丙方愿意为甲方提供担保。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、担保范围及方式1.丙方担保的范围包括但不限于甲方在房屋购买合同中应履行的全部义务，包括但不限于支付购房款、承担违约责任、赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失等。2.丙方提供的担保方式为连带责任保证。在甲方未按照房屋购买合同约定履行义务时，乙方有权直接要求丙方承担连带责任，丙方应在接到乙方书面通知之日起[X]日内，按照乙方要求履行相应义务。二、主合同条款概述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋权属证书号为[证书编号]。2.购房款及支付方式甲方应向乙方支付购房款共计人民币[X]元。支付方式为：[具体支付方式，如分期支付，应明确各期支付时间及金额]。3.房屋交付及过户乙方应在[交付时间]前将该房屋交付给甲方，并协助甲方在房屋交付后[X]日内办理房屋产权过户手续。4.违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款或乙方未按照合同约定交付房屋、办理过户手续，应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。三、担保人权利与义务1.权利（1）丙方有权要求甲方提供与担保事项有关的资料和信息。（2）在承担担保责任后，丙方有权向甲方追偿。2.义务（1）丙方应按照本合同约定履行担保责任，不得无故拒绝或拖延。（2）丙方应勤勉尽责，对甲方履行房屋购买合同的情况进行监督。如发现甲方可能出现违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施防止损失扩大。（3）丙方在担保期间内，不得擅自变更联系方式或住所，如有变更，应及时通知乙方和甲方。四、担保期限丙方的担保期限自本合同生效之日起至甲方完全履行房屋购买合同约定的全部义务之日止。五、变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的实质性内容。2.在房屋购买合同履行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或需要变更，三方应协商解决，并根据实际情况调整本合同的相关条款。3.若甲方与乙方协商一致解除房屋购买合同，且甲方已按照合同约定履行了相应义务，未给乙方造成损失的，本合同可随之解除，丙方的担保责任相应免除。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执