无偿借地协议书

PAGE无偿借地协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[借用目的详细说明]需要，甲方同意将其拥有的位于[土地详细地址]的土地无偿借给乙方使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方无偿借给乙方使用的土地位于[土地详细地址]，该土地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.土地用途：乙方仅可将该土地用于[约定的使用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权随时了解乙方对土地的使用情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用土地。如乙方违反本协议约定，甲方有权收回出借的土地。2.义务甲方应保证其对出借土地拥有合法的权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地。甲方应协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，乙方有权按照约定用途使用该土地。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在该土地上从事违法违规活动。乙方应妥善使用和保管该土地，不得对土地造成损害。如因乙方原因导致土地损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时归还借用的土地，如因特殊原因需要延长借用期限，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，承担因使用土地而产生的一切费用和责任，包括但不限于土地使用税、水电费、环保费等。三、借用期限本协议约定的借用期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议约定延长后的借用期限。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证乙方正常使用土地或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、损坏土地、逾期归还土地或从事其他违法违规活动，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照土地使用期间给甲方造成损失的[X]%向甲方支付违约金。如损失难以计算，乙方应按照土地价值的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力