铺位购买合同范本

PAGE铺位购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[铺位具体地址]的铺位（以下简称"该铺位"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该铺位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条铺位基本信息1.1该铺位位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。1.2该铺位的用途为[具体用途]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该铺位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前，通过以下方式支付给甲方：[详细说明付款方式，如银行转账至甲方指定账户等]第三条交付条件及时间3.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该铺位交付给乙方。3.2交付时，该铺位应符合以下条件：3.2.1主体结构质量合格，不存在安全隐患。3.2.2水、电、气等基础设施能够正常使用。3.2.3按照规划设计要求完成装修及相关配套设施建设。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理该铺位的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。4.2办理产权过户手续的期限为自本合同生效之日起[X]日内。如因甲方原因导致逾期办理，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1有权按照本合同约定收取铺位购买款项。5.1.2应保证该铺位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。5.1.3应如实告知乙方该铺位的相关情况，包括但不限于质量状况、使用历史等。5.1.4按照本合同约定的时间和条件交付铺位，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利义务：5.2.1有权要求甲方按照本合同约定交付铺位并办理产权过户手续。5.2.2应按照本合同约定的时间和方式支付铺位购买款项。5.2.3在接收铺位后，应按照法律法规及相关规定合理使用该铺位。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付铺位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3若因甲方原因导致该铺位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。6.4若乙方未按照法律法规及相关规定合理使用该铺位，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.