抵押居间服务合同

PAGE抵押居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过抵押方式获取资金的需求，乙方具备提供抵押居间服务的专业能力和资源，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供抵押居间服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方利用自身专业知识、信息渠道及资源，为甲方寻找合适的抵押融资机会，包括但不限于联系潜在的出借方（以下简称"贷款方"），协助甲方与贷款方进行初步沟通、洽谈，并促成甲方与贷款方就抵押融资事宜签订相关合同。1.2乙方协助甲方办理抵押相关手续，包括但不限于抵押物的评估、抵押登记等事项，并确保手续办理符合法律法规及相关部门的要求。1.3在整个服务过程中，乙方为甲方提供法律咨询和建议，解答甲方在抵押融资过程中遇到的法律问题，协助甲方防范法律风险。第二条服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起[X]个月。在此期限内，乙方应积极履行本合同约定的服务义务，促成甲方与贷款方达成抵押融资交易。2.2若在服务期限内乙方未能成功促成甲方与贷款方签订抵押融资合同，经双方协商一致，可以延长服务期限[X]个月。若延长服务期限后仍未成功促成交易，本合同终止。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。3.2甲方应向乙方如实提供与抵押融资相关的资料和信息，包括但不限于甲方的身份信息、抵押物的详细情况、融资用途等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。3.3甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和文件，参与与贷款方的沟通、洽谈及相关手续的办理。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的服务义务，以专业、高效的态度为甲方寻找合适的贷款方，并促成交易。4.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.4乙方应及时向甲方通报服务进展情况，解答甲方的疑问，在遇到可能影响服务结果的重大事项时，应及时通知甲方并协商解决方案。4.5乙方应确保其提供的服务符合法律法规及相关行业规范的要求，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条居间服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的居间服务费用为甲方与贷款方最终达成的抵押融资金额的[X]%。5.2支付方式：5.2.1在甲方与贷款方签订抵押融资合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为预付款。5.2.2在抵押融资款项成功到账之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。5.3乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.,1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方未能成功获得抵押融资或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在服务期限内，若甲方或乙方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方。经对方同意后，本合同方可解除。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.3.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补