解除不定期物业合同

PAGE解除不定期物业合同甲方（业主方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业公司）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方签订了不定期物业合同，现因[具体原因]，双方经友好协商，就解除该不定期物业合同事宜达成如下协议：一、合同解除的原因甲乙双方一致确认，由于[详细说明导致合同解除的具体原因，如物业服务质量严重不符合约定、业主委员会决议更换物业公司等]，致使双方继续履行不定期物业合同已无法实现合同目的，双方同意解除本不定期物业合同。二、合同解除的时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除。即自____年__月__日起，甲乙双方之间的不定期物业合同关系终止。三、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，乙方应立即停止对物业区域的物业服务工作，包括但不限于安保、保洁、绿化、维修等服务内容。2.甲方不再享有乙方提供的物业服务，同时也无需再向乙方支付物业服务费及其他相关费用。3.乙方应按照法律法规及本协议约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，确保物业区域的正常秩序和安全。四、物业交接事宜1.乙方应在合同解除之日起[X]日内，与甲方或甲方指定的第三方完成物业交接工作。交接内容包括但不限于物业共用部位、共用设施设备、物业服务档案、财务账目等。2.乙方应确保交接的物业共用部位、共用设施设备完好无损，能够正常使用。如存在损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.物业服务档案应完整、准确地移交给甲方或甲方指定的第三方，包括但不限于业主信息、物业维修记录、保洁绿化记录、安保巡逻记录等。4.财务账目方面，乙方应提供截至合同解除之日的物业服务费收支明细、其他费用收支明细等，并与甲方进行核对。如有未结清的费用或账目争议，双方应协商解决。五、费用结算1.甲方应按照原物业合同约定，结清合同解除前乙方已提供物业服务期间的物业服务费及其他相关费用。具体费用金额为[X]元，甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后，向甲方开具合法有效的发票。3.如在合同履行期间，乙方因提供物业服务产生的其他费用（如水电费、垃圾清运费等），由乙方自行承担，与甲方无关。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时完成物业交接工作或交接的物业不符合约定标准，每逾期一日，应按照合同解除前物业服务费月金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应赔偿对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字