物业要终止合同

PAGE物业要终止合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[物业名称]的物业管理服务事宜签订了相关合同（以下简称"原合同"），现因[具体原因]，乙方拟终止原合同。甲乙双方经友好协商，就物业合同终止相关事宜达成如下协议：第一条合同终止原因1.1经双方协商一致，同意终止原合同。1.2因[具体不可抗力事件或其他法定事由]导致原合同无法继续履行，双方同意终止合同。第二条合同终止时间原合同自[终止日期]起正式终止。第三条物业交接事项3.1乙方应在合同终止前，按照法律法规及行业规范的要求，将物业项目的相关资料、设施设备、场地等移交给甲方。资料包括但不限于物业项目的规划图纸、设施设备档案、维修记录、财务账目等。设施设备应确保正常运行，场地应保持整洁、完好。3.2甲方应在乙方完成交接后进行验收，如发现交接内容存在问题，应及时书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合要求。3.3乙方应协助甲方与新的物业管理单位办理交接手续，提供必要的协助和支持，确保物业项目的顺利过渡。第四条费用结算4.1乙方应在合同终止前，向甲方提交截至终止日期的物业管理费用结算清单，包括已发生的物业费、水电费、维修费用等。甲方应在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核，并按照审核结果支付相应费用。4.2如甲方对结算清单存在异议，应在收到清单后的[X]个工作日内书面通知乙方，双方应进行协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。4.3乙方应在收到甲方支付的全部费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条用户信息及隐私保护5.1乙方应在合同终止后，按照法律法规的要求，妥善处理在物业管理服务过程中获取的甲方及物业使用人的用户信息，不得泄露、出售或非法使用。5.2乙方应采取必要的技术和管理措施，确保用户信息的安全。如因乙方原因导致用户信息泄露或被非法使用，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.2若乙方未按照本协议约定完成物业交接或提供相关协助，每逾期一日，应按照原合同约定的物业管理费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.3若一方违反本协议约定的用户信息及隐私保护义务，应向对方支付违约金[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。如损失难以确定的，应按照相关法律法规的规定进行赔偿。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，