安置房赠予合同范本

PAGE安置房赠予合同范本合同编号：[具体编号]赠予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一套安置房，愿意将该安置房赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物详细说明1.安置房基本情况该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。该安置房为[期房/现房]，目前处于[建设状态/已交付状态]，房屋性质为[拆迁安置房/保障性住房等具体性质]。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。2.房屋产权情况甲方承诺该安置房产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。甲方取得该安置房的依据为[拆迁安置协议编号/购买合同编号等具体依据]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠予房屋办理过户登记手续前，若出现法定或约定的特殊情形，有权解除赠予合同，但应承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方如实告知赠予房屋的真实情况，包括房屋产权状况、质量问题、周边环境等信息。协助乙方办理赠予房屋的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权过户登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在赠予房屋交付前，负责保持房屋的正常使用功能，承担房屋的维修、保养等费用，确保房屋符合正常居住使用条件。按照本合同约定的时间和方式将赠予房屋交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括交付房屋、协助办理过户手续等。在赠予房屋交付后，享有对房屋的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本合同约定接受甲方的赠予，不得无故拒绝或拖延。承担在办理赠予房屋过户登记手续过程中应由乙方承担的各项费用，如契税、印花税等。在接受赠予房屋后，应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。若甲方因赠予房屋存在质量问题或其他纠纷给乙方造成损失的，乙方应积极配合甲方解决问题，不得故意扩大损失，并有权要求甲方赔偿相应损失。三、赠予房屋的交付1.交付时间甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将赠予房屋交付给乙方。若因不可抗力或其他特殊原因导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[X]日内交付房屋。2.交付方式甲方应将房屋钥匙、房屋相关资料（如购房合同、拆迁安置协议等）一并交付给乙方。双方应在房屋交付现场进行交接，并签署房屋交付确认书，确认房屋的交付情况。交付确认书应包括房屋现状、配套设施情况等内容。四、赠予房屋的过户登记1.过户登记时间双方应在本合同生效之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理赠予房屋的过户登记手续。若因政策调整、登记机构原因等导致无法按时办理过户登记的，双方应协商解决，并在条件允许时尽快办理。在办理过户登记手续前，乙方应按照法律法规规定准备好所需的证明文件和资料，甲方应予以协助。2.过户登记费用承担办理赠予房屋过户登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于房屋评估费、公证费等（如有）；应由乙方承担的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将赠予房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照赠予房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠予房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，隐瞒赠予房屋的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。若甲方擅自解除本合同或拒绝协助乙方办理过户登记手续，应按照赠予房屋价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定接受赠予或无故拒绝办理过户登记手续，每逾期一日，应按照赠予房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的房屋及相关资料，同时乙方应按照赠予房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途或不遵守小区物业管理规定，给房屋造成损坏或影响小区正常秩序的，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。若乙方擅自解除本合同，应按照赠予房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效