购房借款协议书

PAGE购房借款协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要资金，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方借款购房事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款专项用于购买位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[借款期限时长]，自甲方实际提供借款之日起计算。借款期限届满前，经双方协商一致，可以书面形式延长借款期限。三、借款利息及支付方式1.双方约定，本次借款利息为[年利率%或月利率%]（如未约定利息，此处注明：本次借款为无息借款）。2.利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付或一次性支付等]。若约定按月支付利息，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月利息；若按季支付，乙方应在每季度末月[具体日期]前支付当季利息；若一次性支付利息，乙方应在借款期限届满前[X]日向甲方支付全部利息。四、借款交付1.甲方应按照本协议约定，将借款以[具体交付方式，如银行转账、现金交付等]方式交付给乙方。若采用银行转账方式，甲方应将借款转至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：2.乙方应在收到借款后向甲方出具收款凭证。五、还款方式及期限1.乙方应按照以下方式还款：[详细说明还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法或一次性还本付息法等。若采用等额本息还款法，需注明每月还款金额及还款期限；若采用等额本金还款法，需注明每月还款本金及利息计算方式和还款期限等；若一次性还本付息，需注明还款期限]2.乙方应在还款期限届满前，将当期应还款项足额存入甲方指定的还款账户：开户银行：账户名称：账号：六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取借款本金、利息及相关费用。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方交付借款。3.对乙方使用借款的情况进行监督，如发现乙方未按照约定用途使用借款，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施保障借款安全。4.在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权按照法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定房产。2.按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付利息及偿还借款本金。3.向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与借款相关的资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。4.未经甲方书面同意，不得将本协议项下的借款转让给第三方。5.在借款期限内，若乙方的联系方式、居住地址等信息发生变更，应及时书面通知甲方。6.按照本协议约定的用途使用借款，不得将借款用于违法、违规或损害甲方利益的行为。如因乙方原因导致借款用于非法用途，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并应立即向甲方偿还全部借款本金及利息。七、房产相关事项1.乙方应确保所购房产的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因房产问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。2.在借款期限内，乙方应按照购房合同约定及时办理房产的相关手续，包括但不限于房屋产权登记、抵押登记等手续。乙方应在取得房屋产权证书后[X]日内，将房屋产权证书原件交予甲方保管，直至乙方清偿全部借款本金及利息。3.若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权根据本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方所购房产行使抵押权或采取其他合法措施以实现债权。乙方应积极配合甲方办理相关手续，如因乙方原因导致甲方无法顺利实现抵押权或其他债权，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方交付借款，应按照未交付金额的[X%]向乙方支付违约金，并应在违约行为发生之日起[X]日内补足借款。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，同时乙方应按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期还款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]日内偿还全部借款本金及利息，并承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产相关手续或提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，并应按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并应按照借款本金的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，