房屋免租合同范本

PAGE房屋免租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意向乙方提供免租使用房屋的机会。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋免租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）提供给乙方免租使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、免租期限1.免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方有意续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不再续租，应在免租期限届满之日前腾空房屋并交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用房屋的情况。在免租期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备正常的居住或使用条件。甲方应在免租期限开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关产权证明或租赁凭证等文件。在免租期限内，甲方应负责房屋的主体结构维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在免租期限内按照本合同约定使用该房屋。在免租期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或采取其他合理措施。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。在免租期限届满或本合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方，保持房屋原状。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋不符合安全使用标准等，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备、未按时支付相关费用或未按时腾空交还房屋等，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。3.如一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应承担对方因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合