买房回扣协议书

PAGE买房回扣协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买房产，乙方承诺为甲方提供与房产购买相关的服务，并协助甲方获取相应回扣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买位于[房产具体地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，开发商为[开发商名称]，楼盘名称为[楼盘名称]。2.服务内容乙方负责利用自身资源和渠道，与房产销售方、相关中介机构或其他可能涉及的第三方进行沟通协调，协助甲方在购买该房产过程中获取回扣。乙方应积极促成甲方与相关方达成关于回扣的约定，并确保甲方能够按照约定获得回扣款项。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与获取回扣相关的服务。有权知晓乙方与房产销售方及其他相关方沟通协调的进展情况。在符合约定条件下，有权获得房产购买过程中的回扣款项。2.义务向乙方如实提供购买房产所需的相关信息，包括但不限于个人购房资格、预算、购房需求等，确保乙方能够准确了解甲方情况，以便更好地开展服务。积极配合乙方与房产销售方及其他相关方的沟通协调工作，并按照乙方要求提供必要的文件、资料或签署相关协议。按照本协议约定及相关法律法规的规定，合法、合规地使用获取的回扣款项，不得将回扣款项用于违法或违反公序良俗的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用（如有）。在履行本协议过程中，有权获取与房产购买及回扣相关的必要信息和文件资料。按照本协议约定促成甲方获得回扣后，有权获得相应的报酬（如有约定）。2.义务按照本协议约定，积极履行与房产销售方及其他相关方的沟通协调职责，尽最大努力协助甲方获取回扣。对在服务过程中知悉甲方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报与获取回扣相关的工作进展情况，如遇重大事项或可能影响甲方获取回扣的情况，应在知悉后[X]小时内通知甲方。确保所提供的服务及采取的获取回扣的方式符合法律法规的规定，不得采取欺诈、胁迫、贿赂等违法手段获取回扣，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、回扣获取及支付方式1.回扣获取乙方应通过合法途径与房产销售方、相关中介机构或其他第三方协商确定回扣事宜，并确保甲方能够按照约定获取回扣。回扣的具体金额、支付方式、支付时间等由乙方与相关方协商确定，但应符合法律法规的规定及本协议的约定。2.回扣支付方式根据协商确定的支付方式，如由房产销售方直接支付给甲方，或通过第三方支付平台支付等，确保回扣款项能够安全、及时地到达甲方账户。若因特殊情况需要乙方代收回扣款项，乙方应在收到款项后[X]个工作日内转交给甲方，并提供相关收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供信息、配合乙方工作或未按照约定使用回扣款项，导致乙方无法正常开展服务或甲方无法获取回扣，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付相当于预期回扣金额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为履行本协议已支出的费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未积极协助甲方获取回扣、泄露甲方信息、采取违法手段获取回扣等，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方返还已收取的服务费用（如有），并向甲方支付相当于预期回扣金额[X%]的违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因无法获取回扣而遭受的购房成本增加损失、预期可得利益损失以及甲方为追究乙方责任而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功获取房产购买回扣款项并完成相关款项支付及手续办理后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事