购房赠送车库协议书

PAGE购房赠送车库协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产及配套车库，并愿意将车库无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方所拥有的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，目前处于[房屋状态，如已取得产权、正在办理产权登记等]。2.车库信息甲方赠送给乙方的车库位于上述房产配套的地下/地上第[X]层，编号为[车库编号]，建筑面积为[X]平方米。该车库为[车库性质，如独立车库、车位等]，目前具备[车库现状，如已装修、毛坯等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定使用车库。在赠与车库后，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致车库损坏或灭失，甲方不承担赔偿责任。2.义务保证对所赠与的车库拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未将该车库进行抵押、质押、查封等限制处分的行为。负责办理车库赠与所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续等，并承担因办理手续产生的一切费用。协助乙方办理车库的交接手续，确保乙方能够顺利接收并使用车库。向乙方提供与车库相关的一切资料和文件，如车库的原始购买合同、产权证书等，以便乙方了解车库的详细情况。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议的约定使用车库，包括但不限于停放车辆、进行必要的维护和管理等。-在车库办理产权变更登记手续后，享有该车库的合法所有权。2.义务按照本协议的约定使用车库，不得擅自改变车库的用途、结构或进行违法违规的行为。负责车库的日常维护和管理，承担因使用车库产生的水电费、物业费等相关费用。在甲方办理车库赠与手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并按照要求协助办理相关手续。若因乙方的原因导致车库损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、赠与的生效与交付1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将车库的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方办理车库的交接手续。交接手续完成后，视为车库已正式交付给乙方。四、产权变更登记1.甲方应在本协议生效后的[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理车库的赠与产权变更登记手续。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，按照不动产登记机构的要求提供相关资料和文件。3.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。若因一方原因导致登记手续延迟或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，未按时办理车库赠与手续、交付车库或提供虚假资料导致乙方无法取得车库产权的，甲方应向乙方返还已支付的相关费用，并按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议的约定，擅自改变车库用途、结构或不按照约定使用车库，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还车库，乙方应按照车库价值的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方未按照本协议的约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行