老年互助屋协议书

PAGE老年互助屋协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方均为老年人，为了实现老年人之间的互助与支持，共同营造一个温馨、和谐、互助的居住环境，甲乙双方经友好协商，就老年互助屋相关事宜达成如下协议：一、互助屋基本情况1.位置：老年互助屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，包括[房间数量及用途，如卧室X间、客厅1间、厨房1间、卫生间X间等]。2.设施设备：互助屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、电器（如电视机、冰箱、洗衣机等）、厨房用具（炉灶、锅碗瓢盆等）、卫生间设施（马桶、淋浴设备等）。双方应共同爱护屋内设施设备，如有损坏应及时维修或更换。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用老年互助屋的相关空间及设施设备。对互助屋的管理、使用等情况享有知情权，有权参与相关讨论和决策。2.义务遵守本协议及老年互助屋的各项规章制度，尊重其他居住者的权益。按照约定分担互助屋的日常费用，包括但不限于水电费、物业费、设施设备维护费等。协助乙方共同维护互助屋公共区域的环境卫生和安全秩序，定期参与清洁、安全检查等工作。如发现互助屋存在安全隐患或设施设备故障，应及时通知乙方或相关负责人。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定使用老年互助屋的相关空间及设施设备。对互助屋的发展和改进提出合理建议，并参与相关讨论和决策。2.义务履行本协议及老年互助屋的各项规章制度，与甲方友好相处，不得无故干扰甲方的正常生活。负责互助屋的日常管理工作，包括但不限于安排轮流值班、协调解决居住者之间的纠纷等，但应秉持公平公正原则，不得偏袒任何一方。按照约定合理安排互助屋的财务收支，定期向甲方公布费用明细，确保财务透明。组织开展各类有益于老年人身心健康的活动，丰富居住者的精神文化生活。三、费用分担1.日常费用：互助屋的水电费、物业费、设施设备维护费等日常费用由甲乙双方共同分担。双方应根据每月实际发生的费用金额，按照[具体比例，如甲方50%、乙方50%]的比例进行分摊。费用支付方式为[现金支付/银行转账，具体说明支付周期，如每月X日前支付到指定账户]。2.重大维修费用：若互助屋的设施设备需要进行重大维修或更换，所需费用由双方共同协商解决。一般情况下，双方应按照上述日常费用分担比例共同承担。如遇特殊情况，一方经济困难无法承担其应分担的费用时，另一方应根据实际情况给予适当帮助或协商其他解决方案，但应确保互助屋的正常使用不受影响。四、房屋使用与管理1.居住安排：甲乙双方应根据互助屋的实际情况，协商确定各自的居住房间及使用区域。在居住过程中，如需调整居住安排，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.公共区域使用：互助屋的客厅、厨房、卫生间等公共区域由双方共同使用。双方应保持公共区域的整洁卫生，不得在公共区域堆放杂物或进行妨碍他人正常使用的行为。3.设施设备使用：双方应按照设施设备的使用说明正确使用互助屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。如因使用不当造成设施设备损坏的，由责任人负责维修或赔偿。4.安全管理：双方应共同做好互助屋的安全管理工作，注意防火、防盗、防漏电等安全事项。不得在互助屋内使用大功率电器或进行明火作业，确保居住环境的安全。同时，应定期检查门窗、水电设施等，发现问题及时处理。5.卫生管理：双方应轮流负责互助屋公共区域的日常清洁卫生工作，包括扫地、拖地、擦拭家具等。同时，各自居住房间的卫生应自行负责保持整洁。鼓励双方共同制定卫生值日表，明确每周或每月的卫生清扫任务。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不按时支付费用或擅自改变互助屋的使用用途，给乙方或其他居住者造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此遭受的经济损失。2.若乙方违反本协议约定，未尽管理职责或擅自挪用互助屋资金，影响互助屋正常运营的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方采取措施恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及赔偿相应损失。3.任何一方违反本协议约定，导致互助屋设施设备损坏或给对方人身造成伤害的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、医疗费用等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，应提前[X]个月书面通知对方。2.本协