摊位协商协议书

PAGE摊位协商协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊位具体位置]的摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意承租该摊位用于[乙方经营项目]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就摊位租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，面积为[X]平方米，摊位现状为[简要描述摊位现有状况，如是否有简单装修、水电设施等情况]。2.用途：乙方租赁该摊位仅用于合法经营[乙方经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本协议约定使用摊位。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应保证该摊位符合安全使用标准，具备合法出租条件，确保乙方能够正常使用。负责对摊位的主体结构进行维修，因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期限内，不得擅自提高租金标准或无故解除本协议。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用该摊位。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务应按照本协议约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给他人。应按时足额支付租金及押金，承担因使用摊位产生的水、电、燃气、物业管理等费用。应爱护摊位及其附属设施，不得损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。在租赁期限届满或协议解除后，应按照原状交还摊位，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守摊位所在区域的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用摊位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变摊位用途、转租、损坏摊位及其附属设施等，乙方应承担违约责任，除支付拖欠的费用、修复损坏设施或赔偿损失外，还应按照本协议约定向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定提前解除协议的，应向对方支付相当于租赁期限内租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补