联合房东续租协议书

PAGE联合房东续租协议书甲方（原房东）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（联合续租方1）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（联合续租方2）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方现承租甲方位于（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限即将届满，甲乙双方经友好协商，就乙方联合续租该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、家具若干（详细清单见附件）。2.房屋用途为（居住/办公等），乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、续租期限续租期限为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金每年在上一年租金基础上递增%。2.租金支付方式为：乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。支付方式可选择银行转账（甲方银行账号：）或现金支付。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其设施无损坏的情况下，甲方应在日内无息退还押金。五、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间的正常使用。3.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方居住安全。因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应费用。4.在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等费用，并按时缴纳，不得拖欠。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金或无故提前收回房屋的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人或将房屋转借他人使用的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后按时腾退房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（联合续租方1签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（联合续租方2签字/盖章）：签订日期：年月日附件：房屋设施清单1.空调：品牌，型号共台。2.冰箱：品牌，