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PAGE屋基赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的屋基一处，现甲方自愿将该屋基无偿赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该屋基位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积：经专业测量，该屋基面积为[X]平方米。3.现状：目前该屋基上[有无建筑物、附着物等情况详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用屋基。在赠送屋基后，若出现法律法规允许的可收回屋基的情形，有权依法收回。2.义务保证对该屋基拥有合法的处分权，确保赠送行为不存在任何法律障碍。向乙方提供与屋基相关的一切必要文件和资料，协助乙方办理与屋基相关的手续。自本协议生效之日起，不得再对该屋基主张任何权利，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权对该屋基进行占有、使用、收益和处分，但应符合法律法规及本协议约定。有权要求甲方协助办理与屋基相关的手续。2.义务按照法律法规及本协议约定的方式使用屋基，不得擅自改变屋基用途或进行违法违规建设。承担因使用屋基而产生的相关费用，如水电费、管理费等。在接受屋基后，应妥善保管和维护屋基，不得故意损害屋基及附属设施。三、赠送生效时间及方式1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议生效后，视为甲方已将屋基实际交付给乙方，无需另行办理实物交付手续。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自收回屋基或对乙方使用屋基进行干涉，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变屋基用途、进行违法违规建设或故意损害屋基及附属设施，甲方有权解除本协议，收回屋基，乙方应返还屋基，并向甲方支付违约金[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2..双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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