泊寓退房合同范本

PAGE泊寓退房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于[泊寓具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现双方经友好协商，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等（具体设施清单可另行附件详细说明）。2.乙方承租该房屋的租赁期限自[起始日期]起至[原约定终止日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方应支付的各项费用，包括但不限于租金、押金、违约金等。2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施设备应能正常使用。3.在乙方按照本合同约定履行相关义务后，有权要求乙方按照约定时间腾空房屋，并办理交接手续。4.甲方应在收到乙方退房申请及相关材料后，按照本合同约定进行审核，并及时给予乙方答复。（二）乙方权利义务1.乙方有权在符合本合同约定的情况下提前退房，但应按照本合同约定承担相应的违约责任。2.乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在退房前将该房屋内的物品清理干净，腾空房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好。5.乙方应在退房时按照本合同约定与甲方办理交接手续，交回房屋钥匙及相关物品。三、提前退房相关事宜（一）退房申请乙方如需提前退房，应至少提前[X]日向甲方提交书面退房申请，并说明退房原因。（二）甲方审核甲方在收到乙方退房申请后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应通知乙方办理退房手续；如审核不通过，甲方应向乙方说明理由。（三）退房手续办理1.乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，与甲方办理退房手续。办理手续时，乙方应提交以下材料：本人身份证原件及复印件；房屋租赁合同原件；已支付租金及其他费用的凭证；其他相关材料（如有）。2.甲方在收到乙方提交的上述材料后，并确认乙方已按照本合同约定履行相关义务后，与乙方进行房屋及附属设施设备的验收交接。验收合格后，双方签订《房屋交接清单》。3.甲方在与乙方办理完房屋交接手续后，应按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金。四、费用结算（一）租金1.乙方实际租赁期限的租金按照本合同约定的租金标准计算。2.乙方提前退房的，已支付的租金不予退还，但甲方应按照乙方实际租赁期限计算租金，并多退少补。（二）押金1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金[X]元。2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定，且按照本合同约定办理退房手续的，甲方应在办理完退房手续后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。（三）其他费用1.乙方应按照本合同约定支付租赁期间的水电费、物业费、燃气费等其他费用。2.在办理退房手续时，乙方应与相关部门结清上述费用，并提供缴费凭证。五、违约责任（一）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定提前[X]日提交书面退房申请，擅自提前退房的，甲方有权扣除乙方已支付租金的[X]%作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.如乙方在退房时未按照本合同约定将房屋及附属设施设备清理干净，腾空房屋，或造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方未按照本合同约定与甲方办理退房手续，逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期期间的房屋占有使用费（按照本合同约定租金标准的[X]%计算），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。（二）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定保证该房屋符合安全居住条件，或提供的房屋及附属设施设备不能正常使用，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.如甲方未按照本合同约定及时审核乙方的退房申请，或未按照约定时间退还乙方剩余租金及押金的，每逾期一日，应按照应退还金额的[X]%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。