202商铺租赁解除退款标准合同范本三篇

202商铺租赁解除退款标准合同范本三篇篇一甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________合同编号：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________第一条合同标的1.1本合同所指商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，租赁用途为________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（￥____元），租金支付方式如下：（1）租金按月支付，每月租金为人民币____元整（￥____元）。（2）租金支付日为每月的__日，乙方应在支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。第四条租金调整4.1租赁期限内，如遇国家相关政策调整租金标准，乙方应按照国家政策规定和实际涨幅调整租金。第五条租赁保证金5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整（￥____元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后七日内无息退还保证金。第六条租赁解除及退款标准6.1乙方在租赁期限内如需解除合同，应提前__个月向甲方书面提出解除合同申请，并按照以下标准进行退款：（1）提前一个月通知解除合同的，甲方应退还乙方已支付租金中扣除一个月租金的部分及租赁保证金。（2）提前二个月通知解除合同的，甲方应退还乙方已支付租金中扣除两个月租金的部分及租赁保证金。（3）提前三个月或以上通知解除合同的，甲方应退还乙方已支付租金中扣除三个月或以上租金的部分及租赁保证金。6.2如乙方违反合同约定，擅自解除合同，甲方有权扣除乙方已支付租金中的违约金，违约金为一个月租金的金额。6.3在租赁期内，如遇不可抗力导致商铺无法继续租赁，双方应协商解决，并按照以下标准退款：（1）如商铺因不可抗力原因导致无法继续使用，甲方应退还乙方已支付租金中扣除不可抗力发生前一个月租金的部分及租赁保证金。（2）如商铺因不可抗力原因导致无法继续使用，双方应协商确定赔偿方案，如乙方有损失，甲方应予以合理赔偿。第七条其他约定7.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和其他经营者的合法权益。7.2乙方在租赁期间，应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁和完好。7.3乙方应按时缴纳各项税费和水电费等费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3乙方违反合同约定擅自解除合同，应向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________合同编号：_______签订日期：____年__月__日签订地点：________________________第一条合同标的1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：-面积：________________________平方米-结构：________________________-位置：________________________-租赁用途：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整（￥____元）。3.2租金支付方式：-按月支付，每月租金为人民币____元整（￥____元）。-每月__日为支付租金的截止日期。-乙方应于每月支付租金前将款项汇入甲方指定账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整（￥____元）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还保证金。第五条租赁解除及退款标准5.1租赁期内，乙方如需解除合同，应提前__个月书面通知甲方。5.2以下情况，甲方同意解除合同，并按照以下标准退款：5.2.1提前__个月通知解除合同的，甲方退还乙方已支付租金中扣除__个月租金的部分及租赁保证金。5.2.2提前__个月以上通知解除合同的，甲方退还乙方已支付租金中扣除__个月以上租金的部分及租赁保证金。5.3乙方违约解除合同，甲方有权扣除乙方已支付租金中的违约金，违约金为一个月租金的金额。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致租赁物无法继续使用时，双方应协商解决，并按照以下标准退款：6.1.1甲方退还乙方已支付租金中扣除不可抗力发生前一个月租金的部分及租赁保证金。6.1.2双方协商确定赔偿方案，如乙方有损失，甲方应予以合理赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____年__月__日篇三甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________合同编号：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________第一条合同标的1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：-面积：________________________平方米-结构：________________________-位置：________________________-租赁用途：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整（￥____元）。3.2租金支付方式：-按月支付，每月租金为人民币____元整（￥____元）。-每月__日为支付租金的截止日期。-乙方应于每月支付租金前将款项汇入甲方指定账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整（￥____元）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还保证金。第五条租赁解除及退款标准5.1租赁期内，乙方如需解除合同，应提前__个月书面通知甲方。5.2以下情况，甲方同意解除合同，并按照以下标准退款：5.2.1提前__个月通知解除合同的，甲方退还乙方已支付租金中扣除__个月租金的部分及租赁保证金。5.2.2提前__个月以上通知解除合同的，甲方退还乙方已支付租金中扣除__个月以上租金的部分及租赁保证金。5.3乙方违约解除合同，甲方有权扣除乙方已支付租金中的违约金，违约金为一个月租金的金额。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致租赁物无法继续使用时，双方应协商解决，并按照以下标准退款：6.1.1甲方退还乙方已支付租金中扣除不可抗力发生前一个月租金的部分及租赁保证金。6.1.2双方协商确定赔偿方案，如乙方有损失，甲方应予以合理赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同