室内设计装修合同法律范本

室内设计装修合同法律范本在进行室内设计与装修时，一份严谨、周全的合同是保障甲乙双方权益、明确责任、避免后续纠纷的基石。这份范本旨在提供一个相对完整的框架，供业主（甲方）与装修公司或施工方（乙方）参考。请注意，实际使用时，应根据具体项目情况进行调整和细化，并在必要时咨询法律专业人士的意见。室内设计装修合同合同编号：[此处填写合同编号]甲方（委托方/业主）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承接方/设计施工方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________设计负责人：________________________联系电话：________________________施工负责人：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方承担其住宅/办公场所的室内设计与装修施工事宜，经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：____________________________________（详细地址）2.工程户型：____________________________________（如：三室一厅一卫）3.工程面积：*设计面积：约为________平方米（以双方确认的设计图纸为准）。*施工面积：约为________平方米（以实际施工工程量为准，如有变动，双方另行书面确认）。4.设计风格与主要需求：甲方确认的设计风格为________________________，主要功能需求简述：____________________________________（可另附页详细说明）。5.工程内容：本合同工程内容包括但不限于以下第________项（可多选或补充）：*（）室内方案设计*（）室内施工图设计*（）室内软装配饰设计*（）基础装修施工*（）水电改造工程*（）泥瓦工程*（）木工工程*（）油漆涂料工程*（）其他：________________________第二条合同文件组成及解释顺序1.本合同文本2.甲方确认的设计图纸（包括但不限于平面布局图、地面铺装图、天花吊顶图、立面图、剖面图、节点详图、效果图、材料样板确认单等）3.工程量清单及报价单（预算书）4.甲方签署的工程变更单（如有）5.双方商定的其他文件（如补充协议、会议纪要等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件形成的时间顺序后者为准。解释顺序为：本合同文本->补充协议（如有）->工程变更单（如有）->设计图纸->工程量清单及报价单->其他文件。第三条服务内容与范围（一）设计服务（如包含设计）1.方案设计阶段：*乙方根据甲方提供的原始户型图及需求，在____个工作日内完成____套平面布局方案供甲方选择和确认。*甲方应在收到方案后____个工作日内提出书面修改意见，乙方根据甲方意见进行修改，修改次数不超过____次。超过约定修改次数的，甲方需另行支付设计修改费，具体费用双方协商。*平面布局方案最终确认后，乙方在____个工作日内完成主要空间的效果图设计（数量：____张，具体空间：________________）。2.施工图设计阶段：*在方案设计及效果图（如有时）经甲方确认后____个工作日内，乙方完成全套施工图纸设计，包括但不限于：平面布置图、地面铺装图、天花吊顶图、各空间立面图、主要节点详图、水电点位图等。*施工图纸应满足国家及地方相关设计规范要求，并能直接指导施工。*乙方应向甲方提供施工图纸____套（含电子版____套）。3.施工配合阶段：*乙方应配合甲方进行施工图纸的技术交底，解答施工方提出的与设计相关的问题。*乙方应根据工程进度，在关键节点（如水电验收、防水验收、木工基层验收等）到现场进行设计指导和配合，次数不少于____次。如需增加现场指导次数，费用由双方协商。（二）施工服务（如包含施工）1.施工范围：严格按照甲方确认的施工图纸、工程量清单及国家现行施工规范、质量验收标准进行施工。2.材料供应与管理：*乙方采购材料：乙方负责采购报价单中约定由其提供的材料设备，主要材料品牌、规格、型号、产地等详见附件《主要材料设备清单及品牌确认表》。乙方保证所购材料为合格产品，符合国家环保及质量标准，并向甲方提供相关合格证明文件。主要材料进场前，应通知甲方进行验收，甲方应在____个工作日内进行验收，逾期未验收视为默认合格。*甲方采购材料（甲供材）：甲方负责采购报价单中约定由其自行采购的材料设备。甲方应保证所购材料符合设计及质量要求，并按施工进度计划及时供应到施工现场。因甲方供应材料延迟或质量问题造成工期延误或返工损失的，由甲方承担责任。*所有进场材料均需妥善保管，乙方负责施工现场材料的管理和合理使用，避免浪费。3.施工人员：乙方应派遣具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并指定项目经理负责现场全面管理。第四条合同价款与支付方式（一）合同总价款1.本合同总价款（含税）暂定为人民币（大写）：________________________元（¥：________________元）。其中：*设计费（如包含）：人民币（大写）________________________元（¥：________________元）。*施工费及乙方代购材料费：人民币（大写）________________________元（¥：________________元）。*其他费用（如有，如管理费、保洁费等）：________________________元。2.此价款为基于确认图纸及工程量清单的暂估价，最终结算价款以甲方确认的实际施工工程量及本合同约定的计价标准为准。如有工程变更，按本合同第七条约定执行。（二）付款方式1.设计费支付（如包含设计且单独计费）：*合同签订后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%作为定金（合同履行后，定金自动转为设计费），即人民币（大写）________________元。*平面布局方案确认后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币（大写）________________元。*全套施工图纸交付甲方并经甲方确认后____日内，甲方向乙方支付设计费总额的____%，即人民币（大写）________________元。2.工程款支付（如包含施工）：*预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款（不含设计费）的____%作为预付款，即人民币（大写）________________元。*进度款：*水电工程验收合格后____日内，支付至已完成工程量的____%或工程总价款（不含设计费）的____%，即人民币（大写）________________元。*泥瓦工程验收合格后____日内，支付至已完成工程量的____%或工程总价款（不含设计费）的____%，即人民币（大写）________________元。*木工工程验收合格后____日内，支付至已完成工程量的____%或工程总价款（不含设计费）的____%，即人民币（大写）________________元。*油漆/涂料工程验收合格后____日内，支付至已完成工程量的____%或工程总价款（不含设计费）的____%，即人民币（大写）________________元。*竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，双方进行竣工结算。结算完成后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%（扣除已支付的预付款及进度款）。*质保金：结算总价款的____%作为工程质量保证金，待本合同约定的质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）满____年后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在____日内无息返还给乙方。3.支付账户：乙方指定收款账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.乙方收到款项后，应在____日内向甲方开具符合税务规定的发票。第五条工期1.合同总工期：自____年____月____日（预计开工日期，具体以甲方书面通知的开工日期为准）至____年____月____日，总日历天数为____天。2.开工条件：甲方已办妥施工所需的相关手续（如物业开工许可等）、已确认施工图纸、已按合同约定支付预付款、施工现场已具备施工条件（如场地移交、甲供材准备就绪等）。3.工期延误：*因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸或材料、甲供材延迟到场、增加工程量或变更设计未及时确认等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。*因乙方原因（如组织不力、施工失误返工等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价款____‰的违约金，但累计违约金总额不超过工程总价款的____%。逾期超过____天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付款项并赔偿由此给甲方造成的损失。*因不可抗力（如地震、战争等）导致工期延误的，双方应及时协商处理，工期相应顺延。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的设计方案、施工质量、施工进度进行监督和检查。*有权对乙方采购的主要材料进行验收。*有权在符合合同约定的前提下提出设计修改意见和工程变更要求。*按照合同约定接收符合质量要求的工程成果。2.义务：*按时足额支付合同款项。*及时向乙方提供房屋原始结构图、物业允许的装修规定等相关资料。*及时确认乙方提交的设计方案、施工图纸、材料样品、工程变更等文件，如有异议应在约定期限内书面提出。*负责办理物业开工手续及相关费用（如有）。*负责协调乙方与邻里、物业之间的关系，提供必要的施工便利条件（如临时水电接入点，符合施工要求的水源、电源，费用由____方承担）。*如涉及燃气、结构等改动，应负责办理相关部门审批手续。*工程竣工后，应按合同约定及时组织验收并办理结算。*遵守施工期间的安全管理规定，不得擅自进入危险施工区域。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取设计费和工程款。*有权拒绝甲方提出的不符合合同约定、国家规范或技术上不可行的要求。2.义务：*按照合同约定提供合格的设计成果和施工服务。*设计文件应符合国家及地方现行设计规范、标准及甲方要求。*施工过程中应严格遵守国家及地方现行施工规范、质量验收标准、安全生产规定和文明施工要求。*对施工人员进行安全教育和管理，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任和费用。*负责施工现场的成品保护和环境卫生，工程完工后清理施工现场。*及时向甲方通报施工进度，接受甲方的合理监督。*配合甲方进行工程验收，提供必要的验收资料。*按照合同约定履行工程保修义务。第七条工程变更1.施工过程中，甲方如需对原设计或施工内容进行变更，应提前向乙方发出书面《工程变更通知单》，列明变更内容、范围及要求。2.乙方收到变更通知后，应在____个工作日内对变更内容的可行性、工期影响及费用增减进行核算，并书面回复甲方。3.甲方应在收到乙方回复后____个工作日内予以确认。变更涉及的费用及工期调整，双方应另行签订《工程变更确认单》，作为结算依据。4.未经甲方书面确认，乙方不得擅自进行工程变更。如乙方擅自变更，由此产生的费用和责任由乙方承担。5.因工程变更导致工期延长或费用增加的，由甲方承担；因工程变更导致工期缩短或费用减少的，相应调整。第八条工程质量与验收1.质量标准：工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的要求，确保工程质量合格。2.分阶段验收：工程关键节点（如水电隐蔽工程、防水工程、吊顶龙骨、墙面基层等）完工后，乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，甲方签署验收单；不合格的，乙方应在约定期限内整改后重新申请验收。3.竣工验收：*工程完工后，乙方应提交竣工验收申请及相关竣工资料（如竣工图、各项隐蔽工程验收记录、材料合格证明、保修卡等），甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。*验收标准以合同约定、施工图纸、国家规范及双方确认的变更为准。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。4.空气质量检测：如合同约定需进行室内空气质量检测，应在工程完工、软装进场后，由双方共同委托具有资质的第三方检测机构进行，检测费用由____方承担。检测结果应符合国家《民用建筑工程室内环境污染控制标准》。如检测不合格，乙方应负责整改至合格，相关费用由乙方承担，整改期不计入质保期。第九条工程保修1.保修范围：乙方对其施工的工程质量负责保修。2.保修期限：*地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为____年。*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为____年。*其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后____小时内响应，____日内（特殊情况双方协商）派人到场维修，并在约定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按约定履行保修义务，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权