2026年全国中级银行从业资格之中级个人贷款考试能力提升卷详细参考解析

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年中级银行从业资格考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、房地产开发企业应按照核定的资质等级，承担相应的房地产项目。下列表述不正确的是（）。A.各资质等级企业应在规定的业务范国内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务B.三级资质及三级资质以下的房地产开发企业仅可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目C.二级资质的房地开发企业仅可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目D.一级资质的房地产开发企业可在全国范国承揽房地产开发项目

2、个人汽车贷款的贷款对象需要符合一定的条件．下面关于个人汽车贷款对象说法错误的是()。A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人B.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力C.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产D.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

3、下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。A.商业助学贷款财政需要贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办B.个人教育贷款主要包括国家助学贷款、生源地信用助学贷款、商业助学贷款、个人留学贷款等C.商业助学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款D.国家助学贷款是指帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的银行贷款

4、商业助学贷款实行的原则不包括（）。A.专款专用B.风险补偿C.部分自筹D.有效担保

5、在个人贷款业务中，出现（）情形时，银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。A.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保债权的B.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的C.抵押人妥善保管抵押物的D.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的

6、借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素的贷款是（）。A.关注贷款B.次级贷款C.可疑贷款D.损失贷款

7、居住用房地产作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。A.现金价值法B.市场比较法和收益法孰低原则C.市场比较法D.收益现值法

8、信用卡取现主要包括透支取现和溢缴款取现两种方式，（）。A.均需支付利息B.均需支付手续费C.透支取现不需要支付利息，而溢缴款取现则需要支付利息D.透支取现需要支付手续费，而溢缴款取现则不需要支付手续费

9、首批住房体制改革的试点城市是_________和_________。（）A.青岛；合肥B.北京；上海C.烟台；蚌埠D.广州；深圳

10、下列关于信用风险识别的表述，错误的是（）。A.通过对信用风险进行识别、评估，才能在此基础上回避、缓释或保留吸收风险，这是信用风险管理的关键环节B.风险识别准确与否，直接关系到能否有效地防范和控制风险损失C.信用风险识别是指在信用风险发生之后，商业银行对业务经营活动中可能发生的信用风险的生成原因进行分析、判断D.抵御、防范信用风险的核心是信用风险的衡量

11、《个人贷款管理暂行办法》在法律责任上首先规定采取监管措施的情形，其次规定采取行政处罚的情形，以下说法最准确的是（）。A.从违规行为的严重程度来讲，受到行政处罚的行为比采取监管措施的行为严重B.从行为的性质来讲，监管措施所针对的多是具体行为，而行政处罚所针对的行为主要涉及制度建设.流程.执行等全局的问题C.采取行政处罚的行为包括三类：相关制度是否建立，流程是否健全，制度是否得到执行D.采取监管措施的行为包括三类：贷前管理的违法行为，贷时和贷后管理的违法行为，其他情形

12、对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于（）起，按相应的利率档次执行新的贷款利率。A.当日B.下一工作日C.次月1日D.次年1月1日

13、个人征信系统所收集的各类信息中，指个人社保缴费信息属于（）的范畴。A.信用交易信息B.特别记录C.个人基本信息D.非银行信息

14、银行先要和公积金管理中心签订（），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。A.委托贷款通知书B.住房公积金借款合同C.委托放款协议书D.住房公积金贷款业务委托协议书

15、农户生产经营贷款且金额不超过（）万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付。A.20B.30C.40D.50

16、银行向一位客户发放一笔一年期，年利率为10%的10万元贷款，该笔贷款采用按月付息、到期还本的还款方式，到第2个月客户支付金额为（）元。A.763.89B.9166.67C.8333.33D.833.33

17、下列关于个人教育贷款审批的说法，不正确的是（）。A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对B.对不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由C.审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过限额D.学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度

18、个人汽车贷款的借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件中不包括（）。A.贷款未到期B.银行计收违约金C.本期本金已偿还D.无拖欠利息、本金

19、下列关于填写和审核借款合同时的表述，错误的是（）。A.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他事项中约定B.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章C.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核D.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不潦草、漏填、不超过2处涂改

20、政策性风险属于（）。A.系统性风险B.非系统性风险C.可分散风险D.法律风险

21、银行根据消费者的求廉动机、求实动机、求新动机、求便动机等对市场进行细分，所依据的细分标准是（）。A.人口因素B.地理因素C.心理因素D.利益因素

22、对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。A.与借款人协商变卖B.向法院提起诉讼C.申请强制执行D.自行拍卖

23、陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为（）。A.37.5%B.30%C.31.3%D.62.5%

24、创业担保贷款通过（）出资设立担保基金A.投资人B.担保机构C.金融机构D.政府

25、（）为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据，有助于贷款人防范信用风险和法律风险。A.贷后管理B.诚信申贷C.实贷实付D.审贷分离

26、下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（）。A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

27、下列关于抵质押登记说法正确的是（）。A.抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外，不得晚于抵质押贷款的合同签订时间B.办理预告登记的，经办行（机构）应关注可办理正式登记的时间，并在能够办理登记之日起的规定期限内申请办理抵质押权登记C.如登记部门明确要求的登记期限长于授权期限，经办行（机构）应及时重新办理登记D.登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得晚于授信到期期限

28、关于个人经营贷款贷后管理，下列表述错误的是（）。A.在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况B.对固定资产贷款应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位、项目建设与生产条件是否变化等C.银行一般由个贷客户部门负责贷后监测、检查以及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导D.通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化、动态的评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力

29、下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。A.应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求B.在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入C.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交审查审批部门D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度

30、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。A.1年B.4年C.2年D.6个月

31、下列属于个人教育贷款借款人还款意愿风险的是()。A.借款人读书期间出现违法行为被学校开除B.借款人毕业后工作不理想，收入不足以偿还贷款C.借款人伪造入学通知书，骗取教育贷款D.借款人毕业后利用出国读书机会，不再与银行联系.拖延还款

32、会出现名义借款人失踪，实际借款人悬空贷款的后果的欺诈行为是（）。A.甲贷乙用B.冒名顶替C.代替审贷D.虚假车行

33、下列关于到期一次还本付息法的表述错误的是（）。A.到期一次还本付息法又称期末清偿法B.借款人需在贷款到期H还清贷款本息C.一般适用于各种期限的固定利率贷款D.利随本清

34、公积金个人住房贷款业务中。承办银行的可委托代理职责是()。A.贷款审批B.贷前调查C.贷款发放D.职工贷款账户设立

35、个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括（）。A.不按权限审批贷款B.业务风险与效益不匹配C.在发放条件不齐全的情况下发放贷款D.贷款超授权发放

36、下列不属于农户范畴的是（）。A.户籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城市范围的务工人员B.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户C.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户D.国有农场的职工

37、对于个人汽车贷款，贷款审查人应进行的审查中不包括（）。A.借款人资格和条件是否具备B.借款用途是否符合银行规定C.借款人提供的材料是否完整、合法、有效D.贷款方案风险是否在规定范围内

38、以下不属于按照惯例环节分类的押品评估情形的是（）A.初次评估B.外部评估C.不良贷款项下押品评估D.重新评估

39、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，在个人贷款业务中，按合同约定办理抵押物登记时，贷款人应当__________；贷款人委托第三方办理的，应__________。()A.参与：对抵押物登记情况予以核实B.加强审查：对抵押物登记情况予以核实C.加强审查：审查第三方的资质D.参与：审查第三方的资质

40、对个人经营类贷款进行分析时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为()还款来源。A.必须B.直接C.第一D.第二

41、在办理个人住房贷款业务时，属于贷款支付管理环节操作风险的是（）。A.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内B.未签订合同或签订无效合同C.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证D.审批人员审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

42、下列不能体现个人征信系统的经济功能的是（）。A.维护金融稳定B.扩大信用交易C.促进经济可持续发展D.提高社会诚信水平

43、银行营销策略中的（），是指针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品和服务，有条件地满足单个客户的需要。A.产品差异策略B.单一营销策略C.低成本策略D.专业化策略

44、基金份额的价值为估价日前（）个交易日的基金份额净值的算术平均值。A.20B.30C.10D.15

45、（）是指互联网平台或服务器存在系统漏洞、缺陷或者受到黑客攻击等导致系统无法正常运营及客户信息泄露的风险。A.政策风险B.信用风险C.法律风险D.技术风险

46、关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

47、某下岗人员于2014年3月5日向银行申请下岗失业人员小额担保贷款，4月2日获得为期2年的贷款。2016年2月12日，该下岗人员提出延长期限并获得了1年的延期。若该下岗人员不提前还款，则他的最终还款日期为（）。A.2016年3月5日B.2017年4月2日C.2016年2月12日D.2015年3月5日

48、按照住房交易形态划分，个人住房贷款不包括()。A.新建房个人住房贷款B.个人二手房住房贷款C.个人住房组合贷款D.个人再交易住房贷款

49、申请个人汽车贷款时，所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。A.50%B.60%C.70%D.80%

50、对于正常类贷款，贷款经办行可定期进行贷后检查抽查，抽查比例一般为每季度（）。A.40％B.20％C.10％D.5％

51、为具备连续的、详细的“五险一金”的社会保险缴纳记录的客户发放的互联网个人贷款，属于（）。A.非场景化个人贷款B.非强增信基础的个人贷款C.场景化个人贷款D.有强增信基础的个人贷款

52、小周在某公司工作，月收入15000元，现欲购买一辆汽车代步，小周在走访了某汽车品牌的4S店后，看中了其中一款标价为250000元的SUV，与4S店砍价后，以225000元价格成交。小周在某4S店的帮助下，向某银行申请一笔个人汽车贷款，期限3年，定价为基准利率上浮20%，贷款申请时，对应期限贷款的基准利率为4.75%，在还款2年6个月后，小周因家中突遇变数，还款能力出现临时性下降，银行考虑到借款人仍有较强的还款意愿，银行批准给予贷款展期。小周办理汽车贷款的额度最高为______元，如果用等额本金的方式还款，则第一个月的还款金额为______元。（）（单项选择题）A.180000；5855B.200000；5855C.180000；6055D.160000；6055

53、假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5‰，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（）元。A.6150B.5225C.5500D.5350

54、以下风险属于操作风险的是（）。A.策略风险B.法律风险C.声誉风险D.合作机构风险

55、不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。A.通过拍卖行竞拍B.向法院提起诉讼C.申请强制执行D.与借款人协商变卖

56、自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，二套房贷款的下限利率水平为（）。A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍B.相应期限档次贷款基准利率C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍

57、下列各项中．申请人最可能获得个人汽车贷款的情况是（）。A.小王今年15岁.酷爱赛车比赛.欲分期付款购买一辆法拉利跑车B.小张被公司辞退已半年.现仍没找到工作。打算自己创业。想购买一辆汽车自营C.小李一贯遵纪守法.并且具有稳定的牧人来源和良好的信用记录.欲分期付款购买汽车D.小黄目前虽然没有明确的购车意图.但由于最近贷款利率下降，因此想预先贷款，然后再择机购买

58、办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构应具备的基本准入资质的是()。A.具备符合担保业务要求的人员配置.业务流程和系统支持B.原则上应从事担保业务一定期限.信用评级达到一定的标准C.公司及其主要经营者无任何不良信用记录D.注册资金达到一定规模

59、合作机构与银行历史合作的信用记录不包括（）。A.合作机构与银行历史合作的信用记录，通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况B.合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”C.是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务D.内部监管记录

60、个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（）。A.深入调查分析合作机构资质情况B.进一步完善个人住房贷款风险保证金制度C.加强一线人员培训，严把贷款准入关D.严格把控合作机构的资信

61、根据银行业监督管理委员会规定．当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是()。A.基准利率B.基准利率下浮15％C.基准利率下浮30％D.基准利率上浮10％

62、在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是()。A.是否按要求立卷归档B.是否对每笔贷款设立专卷C.贷款资金发放前，未审核借款人相关凭证D.重要单证保管是否及时移交会计部门专管

63、关于个人征信查询申请，下列说法错误的是（）。A.对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在两个工作日内予以处理B.申请人可以事先约定的接收方式，包括现场领取和电子邮件或邮寄C.接到查询申请后，查询机构应依法对申请人（指本人、代理人或司法部门经办人员）提供的资料当场进行审核D.委托他人提交查询申请的，仅能由委托人前往领取

64、对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。A.《保险法》B.《民法总则》C.《物权法》D.《合同法》

65、下列关于保证担保法律风险的表述，错误的是（）。A.公司或企业的职能部门、董事、经理越权对外提供保证B.未明确保证期间或保证期间不明，保证责任难以落实C.借款人互相提供保证更有利于增强保证效力D.未明确连带责任保证，追索的难度大

66、下列不属于个人住房贷款的是（）。A.个人商用房贷款B.公积金个人住房贷款C.自营性个人住房贷款D.个人住房组合贷款

67、贷记卡持卡人非现金交易可享受免息还款期最长为（）天。A.15B.30C.60D.90

68、关于公积金个人住房贷款的货币管理，下列说法错误的是（）。A.按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查B.按委托协议的约定，公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行C.在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收D.逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

69、（），中国人民银行又颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。A.1993年B.1994年C.1995年D.1997年

70、国家助学贷款的贴息发放程序是，国家助学贷款管理中心将贷款贴息划入（）。A.各经办行贴息专户B.各贷款银行总行国家助学贷款贴息专户，再由总行划入各经办行贴息专户C.各高校国家助学贷款贴息专户，再由各高校向学生支付D.各高校国家助学贷款贴息专户，再由各高校向贷款银行经办行支付

71、关于互联网个人贷款业务，下列说法错误的是（）。A.商业银行互联网个人贷款具有“在线申请”、“实时审批”、“自助签约”、“随债随还”以及“额度高”、“期限长”等特点B.互联网个人贷款业务中，商业银行通过互联网平台完成个人贷款审批、发放、监管等各环节C.个体网络借款是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷D.网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款

72、()的基本思想是综合衡量客户与银行各种业务往来的成本和收益，根据客户对银行的贡献来制定差别化的个人贷款价格．对大客户、重要客户的贷款在价格上给予一定的优惠。A.客户盈利分析模型B.成本加成定价模型C.基准利率加点模型D.风险点模型

73、商业助学贷款台账中记录的贷款信息不包括（）。A.账号B.风险状态C.还款方式D.借款人基本信息

74、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的（）。A.书面（电子）授权B.本人同意C.口头授权D.单位同意

75、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，（）。A.上限放开，实行下限管理B.上限放开，实行下限放开C.上限管理，实行下限管理D.上限管理，实行下限放开

76、贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（）。A.未按独立公正原则审批B.合同制作不合格C.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

77、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的()。A.本人同意B.书面授权C.单位同意D.口头授权

78、《个人贷款管理暂行办法》规定，对于借款人无法事先确定具体交易对象，贷款资金用于生产经营且金额不超过（）万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。A.100B.50C.30D.80

79、根据《合同法》，合同履行的抗辩权不包括（）。A.不安抗辩权B.同时履行抗辩权C.后履行抗辩权D.先履行抗辩权

80、在个人商用房贷款信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是()。A.保证人发生隶属关系变更时，引起高度重视并采取相应应对措施B.密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况C.借款人以租金收入作为还款来源时，判断其风险较低D.调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划二、多选题

81、某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（）元。(不考虑贷款期内基准利率的调整)。A.8021.98B.7021.98C.9021.98D.602198

82、个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（）。A.未按照要求收集整理贷款档案资料B.未核对“个人贷款档案清单”C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

83、下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（）。A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开

84、个人贷款原则上应当采用()的方式向借款人交易对象支付。A.贷款人自主支付B.借款人受托支付C.贷款人受托支付D.借款人自主支付

85、下列关于个人汽车贷款的表述，错误的是（）。A.借款人申请个人汽车贷款，应当能够支付规定的首期付款B.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限两年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车C.贷款人发放个人汽车贷款，应考虑到汽车行业发展和汽车市场供求情况D.汽车价格，对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者

86、下列对个人住房贷款不适用的担保方式是（）。A.信用B.质押C.抵押D.保证

87、关于个人贷款的表述，错误的是（）。A.个人贷款中，借贷合同关系中，一般一方主体是贷款人，另一方主体是自然人B.个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式C.商业银行从个人贷款业务中的收入来源仅为利息收入D.个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用

88、采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。A.不同时期房地产的价格构成极其复杂B.不同地区房地产的价格构成极其复杂C.保证可比实例成交价格的客观合理性D.保证可比实例成交价格的稳定性

89、公积金个人住房贷款原则不包括()。A.先贷后存B.存贷结合C.贷款担保D.整借零还

90、国家助学贷款的借款学生可选择在毕业后的（）个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。A.36B.12C.18D.24

91、办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构应具备的基本准入资质的是（）。A.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持B.原则上应从事担保业务一定期限；信用评级达到一定的标准C.公司及其主要经营者无任何不良信用记录D.注册资金达到一定规模

92、下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。A.商业助学贷款财政需要贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办B.个人教育贷款主要包括国家助学贷款、生源地信用助学贷款、商业助学贷款、个人留学贷款等C.商业助学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款D.国家助学贷款是指帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费的银行贷款

93、以下不属于个人质押贷款的特点的是（）。A.贷款风险较高B.周转快C.操作流程短D.质物范围广泛

94、商业银行各级用户应妥善保管用户密码，至少（）个月更改一次密码，并登记密码变更登记簿。A.1B.2C.3D.6

95、关于合格的个人贷款申请人，下列说法正确的是（）。A.必须是具有完全民事行为能力的自然人B.可以是自然人，也可以是法人C.必须是年满18周岁的公民D.必须是中国国籍的公民

96、借款人归还商业助学贷款是从其离校后次（）开始。A.日B.季C.年D.月

97、下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（）的首期付款后的数量来确定。A.10％B.20％C.30％D.50％

98、经办行于每年9月底前，统计汇总上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率，经合作高校确认后上报分行，分行汇总后在（）个工作日内上报总行，总行提交全国学生贷款管理中心。A.5B.7C.10D.15

99、个人贷款与公司贷款相区别的重要特征是（）。A.个人贷款规模相比公司贷款规模较小B.借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是自然人C.贷款用途不同D.贷款方式与还款方式不同

100、农村金融机构对优质农户与诚信客户的正向激励不包括（）。A.利息返还B.提高贷款额度C.优惠利率D.信用累积奖励

参考答案与解析

1、答案：B本题解析：一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。

2、答案：D本题解析：D项是申请个人住房贷款的条件。

3、答案：A本题解析：A项，国家助学贷款财政贴息，商业助学贷款财政不贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办。

4、答案：B本题解析：商业助学贷款是指银行按商业原则自主向借款人或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的商业贷款。商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。

5、答案：A本题解析：发现抵押物出现下列情况的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保：①抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的；②因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的；③抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人未在一定期限内向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的；④未经贷款银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的；⑤抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的；⑥抵押物被重复抵押。

6、答案：A本题解析：正常贷款：借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。关注贷款：借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。次级贷款：借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息。可疑贷款：贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵（质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。损失贷款：借款人无力偿还贷款；履行保证、保险责任和处理抵（质）押物后仍未能清偿的贷款及借款人死亡，或依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款。

7、答案：C本题解析：A项，保单作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是现金价值法；B项，商用房地产作为押品时，应根据市场比较法和收益法孰低原则选择抵质押品价值评估方法；D项，公路收费权、应收租金、学校收费权等作为押品时，价值评估优先选择的估值方法是收益现值法。

8、答案：B本题解析：信用卡持卡人可以使用信用卡向银行提取现金，信用卡取现主要包括透支取现和溢缴款(即转入或存人信用卡中的现金)取现两种方式，均需支付0～3％不等的手续费，具体视各银行规定。透支取现需要支付每日5‰的利息，且无免息期；而溢缴款取现则不需要支付利息。

9、答案：C本题解析：首批住房体制改革的试点城市是烟台和蚌埠。

10、答案：C本题解析：C项，信用风险识别是指在各种风险发生之前，商业银行对业务经营活动中可能发生的风险种类、生成原因进行分析、判断，这是商业银行风险管理的基础。

11、答案：A本题解析：《个人贷款管理暂行办法》在法律责任上首先规定采取监管措施的情形，其次规定采取行政处罚的情形，从违规行为的严重程度来讲，受到行政处罚的行为比采取监管措施的行为严重。从行为的性质来讲，监管措施所针对的行为主要涉及制度建设、流程、执行等全局的问题，而行政处罚所针对的多是具体行为。采取行政处罚的行为包括三类：贷前管理的违法行为；贷时和贷后管理的违法行为；其他情形。采取监管措施的行为包括三类：相关制度是否建立；流程是否健全；制度是否得到执行。

12、答案：D本题解析：贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。但实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的贷款利率。

13、答案：D本题解析：个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、贷款信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等;贷款信息包括银行贷款汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、信用明细信息以及查询机构查询信息主体信用报告形成的查询时间、查询原因、查询人等查询记录等信息;非银行信息指个人社保缴费信息、住房公积金缴存信息、电信用户缴费等。

14、答案：D本题解析：银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后，才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。根据委托协议及公积金管理中心的具体要求，承办银行接受当地公积金管理中心委托，受托办理公积金借款咨询和申请，经办人员会告知借款人必须符合当地公积金管理中心规定的住房公积金贷款条件。

15、答案：D本题解析：有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付：①农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的；②农户消费贷款且金额不超过30万元；③借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；④法律法规规定的其他情形。

16、答案：D本题解析：按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款，即第2个月支付金额＝100000×10%/12＝833.33（元）。

17、答案：B本题解析：B项，贷款审批人应根据审查情况在“国家助学贷款申请审批表”上签署审批意见，对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由，并告知借款人；对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容。

18、答案：B本题解析：个人汽车贷款中，借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下条件：①贷款未到期；②无欠息；③无拖欠本金；④本期本金已偿还。

19、答案：D本题解析：借款合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改。

20、答案：A本题解析：政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。

21、答案：D本题解析：利益因素，即按客户利益动机的不同细分市场，客户在购买银行产品时所追求的利益是不同的。

22、答案：D本题解析：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

23、答案：A本题解析：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额＋月物业管理费＋其他债务月均偿付额）/月均收入，故陈小姐本月所有债务支出与收入比＝[（2500＋500）/8000]×100%＝37.5%。

24、答案：D本题解析：创业担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保，由经办金融机构发放，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款。

25、答案：C本题解析：实贷实付为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据，有助于贷款人防范信用风险和法律风险。

26、答案：D本题解析：公积金个人住房贷款不以意见利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

27、答案：B本题解析：A项，抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外不得晚于抵质押贷款的实际发放时间；C项，如登记部门明确要求的登记期限短于授信期限，经办行（机构）应及时办理展期登记或在确保银行原有抵质押顺位不变的前提下，重新办理登记；D项，登记部门要求明确登记期限的，登记届满期限原则上不得早于授信到期期限。

28、答案：C本题解析：个人经营贷款贷后管理相关工作由贷款经办行负责，管理内容包括客户关系维护、贷后检查、押品管理及违约贷款催收等工作。信贷管理部门负责贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导。

29、答案：B本题解析：B项，在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算，可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平，或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算。

30、答案：D本题解析：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

31、答案：D本题解析：选项A是借款人的行为风险，选项B是借款人的还款能力风险，选项C是借款人的欺诈风险。还款意愿风险在于借款人想不想还款，而不是能不能还款。

32、答案：A本题解析：会出现名义借款人失踪，实际借款人悬空贷款的后果的欺诈行为是甲贷乙用。

33、答案：C本题解析：本题考查到期一次还本付息法的相关内容。到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

34、答案：B本题解析：公积金个人住房贷款业务中，承办银行可委托代理的职责有：贷前咨询受理、调查审核、信息录入：贷后审核、催收、查询对账。

35、答案：C本题解析：C项属于个人汽车贷款签约和发放环节的风险。

36、答案：A本题解析：农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。

37、答案：D本题解析：贷款审批人应对以下内容进行审查：①借款人资格和条件是否具备；②借款用途是否符合银行规定；③申请借款的金额、期限、担保等是否符合有关贷款办法和规定；④借款人提供的材料是否完整、合法、有效；⑤贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；⑥对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；⑦其他需要审查的事项。

38、答案：B本题解析：押品价值评估是押品管理的重要环节，包括贷款发放前对押品价值的初次评估、贷款发放后对押品价值的重新评估和不良贷款项下的押品评估三种情形。

39、答案：A本题解析：根据《个人贷款管理暂行办法》规定，在个人贷款业务中，按合同约定办理抵押物登记时，贷款人应当参与：贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。

40、答案：D本题解析：对个人经营类贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。故选D项。

41、答案：C本题解析：个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括：①贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证；②未按规定将贷款发放至相应账户；③在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去；④未详细记录资金流向和归集保存相关凭证。

42、答案：D本题解析：经济功能主要体现在:帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信用交易，提高经济运行效率，促进经济可持续发展。

43、答案：B本题解析：单一营销策略，又称一对一的营销，它是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务，有条件地满足单个客户的需要。

44、答案：A本题解析：基金份额的价值为估价日前20个交易日的基金份额净值的算术平均值。

45、答案：D本题解析：技术风险是指互联网平台或服务器存在系统漏洞、缺陷或者受到黑客攻击等导致系统无法正常运营及客户信息泄露的风险。各家银行由于所选择的软硬件技术标准不同，显现出不同的技术风险特点。

46、答案：D本题解析：D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

47、答案：B本题解析：该下岗人员的还款期限在原贷款到期日2016年4月2日基础上顺延1年，即为2017年4月2日。

48、答案：C本题解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、个人二手房住房贷款。个人再交易住房贷款俗称二手房贷款。故选C项。

49、答案：C本题解析：所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70%;所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%

50、答案：B本题解析：对于正常贷款，贷款经办行可定期进行抽查，抽查比例一般为每季度20％。借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为，银行应当按照法律法规规定和借款合同的约定，追究其违约责任。

51、答案：D本题解析：按照客户是否具有较强的资信证明，可以将互联网个人贷款分为有强增信基础的个人贷款与非强增信基础的个人贷款。例如，“五险一金”的社会保险缴纳记录一定程度上代表了个人的社会背景与信用基础，具备连续、详细缴纳记录的情况属于强增信基础客户。

52、答案：A本题解析：所购车辆为自用传统动力汽车的，贷款额度不得超过80%，所以小周办理汽车贷款的额度最高＝225000×80%＝180000（元）。等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金。每月还款额计算公式如下：每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率，则第一个月的还款金额＝180000/36＋180000×[4.75%×（1＋20%）/12]＝5855（元）。

53、答案：D本题解析：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率。第2年的第一个月还款额＝600000÷（20×12）＋（600000－2500×12）×5‰＝5350（元）。

54、答案：B本题解析：操作风险是指由不完善或有问题的内部程序、员工和信息科技系统，以及外部事件所造成损失的风险。操作风险包括法律风险，但不包括策略风险和声誉风险。

55、答案：A本题解析：不良贷款的抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。

56、答案：C本题解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍，其中，二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍。

57、答案：C本题解析：根据有关规定，个人汽车贷款的申请人应具备一定的主体资格，即具有完全民事

58、答案：C本题解析：担保机构的基本准入资质包括：①注册资金应达到一定规模。②具有一定的信贷担保经验，原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准。③具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持。④具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无重大不良信用记录，无违法涉案行为。⑤此类担保公司，原则上应要求其与贷款银行进行独立合作，如与多家银行合作．应对其担保总额度进行有效监控。

59、答案：D本题解析：合作机构的历史信用记录虽然代表过去，但可以从中看出一个企业的信用状况。合作机构的历史信用记录，一方面，可以查看外部监管记录，如在建设、工商、税务等国家管理部门及金融机构、司法部门查看合作机构有无不良记录;另一方面，也可以查看合作机构与银行历史合作的信用记录，通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况，了解合作机构与银行开展个人贷款业务有无"假个贷”，是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务，有无违约记录等。

60、答案：D本题解析：“假个贷”的防控措施主要有：1.深入调查分析合作机构资质情况2.加强一线人员培训，严把贷款准入关3.进一步完善个人住房贷款风险保证金制度4.积极利用法律于段，追究当事人刑事责任，加大"假个贷"的实施成本。

61、答案：D本题解析：个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的2.1倍。个人商用房贷款执行浮动利率，如人民银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整。

62、答案：C本题解析：选项C属于个人住房贷款支付管理环节的主要风险点。

63、答案：D本题解析：本人直接提交查询申请的，不能委托其他人领取。委托他人提交查询申请的，可由委托人或代理人前往领取。

64、答案：C本题解析：暂无解析

65、答案：C本题解析：保证担保的法律风险主要表现在：①未明确连带责任保证，追索的难度大；②未明确保证期间或保证期间不明；③保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力；④借款人互相提供保证无异于发放信用贷款；⑤公司、企业的分支机构为个人提供保证；⑥公司、企业职能部门、董事、经理越权对外提供保证等。

66、答案：A本题解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A项属于个人经营类贷款。

67、答案：C本题解析：银行记账日至发卡银行规定的到期还款日之间为免息还款期。免息还款期最长为60天。持卡人在到期还款日前偿还所使用全部银行款项即可享受免息还款期待遇，无须支付非现金交易的利息。

68、答案：D本题解析：逾期180天以上，承办银行将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

69、答案：D本题解析：1997年，中国人民银行又颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

70、答案：B本题解析：全国学生贷款管理中心在收到各贷款银行总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息统一划入总行国家助学贷款贴息专户，由总行直接划入各经办行贴息专户。各经办银行在收到贴息经费后即时入账。

71、答案：A本题解析：A项，商业银行互联网个人贷款通常具有“流程线上化”、“审批时限短”、“随借随还”以及“额度低”、“期限短”等特点。

72、答案：A本题解析：本题考查客户盈利分析模型的基本思想。基于个人贷款发展战略、市场竞争地位、风险管理能力等方面的差异，商业银行在充分评估定价影响因素的基础上，形成了三种常见的个人贷款定价模型，分别为成本加成定价模型、基准利率加点定价模型(又称价格领导模型定价法)和客户盈利分析模型。

73、答案：D本题解析：贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账，台账应记录借款人的基本信息和贷款信息。其中，贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素。

74、答案：A本题解析：商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面（电子）授权。书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得。

75、答案：A本题解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

76、答案：B本题解析：贷款审批环节主要业务风险控制点为:（1）未按独立公正原则审批;（2）不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放;（3）审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

77、答案：B本题解析：商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得。

78、答案：B本题解析：《个人贷款管理暂行办法》规定，属于下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；③贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；④法律法规规定的其他情形。

79、答案：C本题解析：《合同法》规定，合同履行的抗辩权有三种，即同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。

80、答案：C本题解析