买房交接房屋协议书

PAGE买房交接房屋协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方已将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方，双方经友好协商，就房屋交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫，房屋结构为，房屋用途为。2.房屋附带的设施设备包括但不限于：-电器设备：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视台、热水器台、抽油烟机台等；-家具：沙发套、床张、衣柜个、餐桌张、餐椅把等；-其他：灯具、窗帘、厨具、卫浴设备等。3.房屋的装修情况为（毛坯房/精装修/简装修等），装修标准如下：墙面，地面，天花板等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋价款。2.甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，且该房屋未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用和取得产权的情形。3.甲方应在本协议约定的交接时间前腾空房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得损坏或拆除。4.甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证、物业费缴纳凭证等。5.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。6.甲方应结清房屋交接前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定接收房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定支付房屋价款。3.乙方应在本协议约定的交接时间按时接收房屋，对房屋及附属设施设备进行查验。4.乙方应在接收房屋后按照相关规定及时办理房屋产权登记手续。5.乙方应承担房屋交接后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等。三、房屋交接时间及方式1.双方约定房屋交接时间为年月日时。2.交接方式：双方应在上述约定时间到达房屋所在地，共同进行房屋交接。甲方应向乙方交付房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料，并协助乙方对房屋及附属设施设备进行查验。查验过程中，双方应共同填写房屋交接清单，对房屋及附属设施设备的状况进行详细记录。如发现问题，应在清单中注明，并由双方协商解决方案。四、房屋价款及支付方式1.该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：-定金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。-首付款：乙方应在年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。-尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起日内，将尾款人民币元整（大写：元整）支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋、保持房屋及附属设施设备完好或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及首付款，同时甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担对方因此而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等